Rustico/Casale in vendita Strada Vai 7, Cocconato

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*Rustico ristrutturato già adibito ad agriturismo con 14.000 mq di terreno privato*

A Cocconato, nella Borgata Bonvino, in posizione collinare, immerso nel verde e nella tranquillità della campagna, proponiamo in vendita un affascinante rustico completamente ristrutturato, già adibito ad attività agrituristica.

La proprietà si estende su circa 14.000 mq di terreno privato, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o intraprendere un'attività ricettiva e il fabbricato principale è attualmente suddiviso in:

-2 appartamenti indipendenti, perfetti sia per uso privato che per ospitalità;

-dependance con possibilità di ricavare fino a 4 camere con bagno, da destinare ad affitti brevi o week-end;

-ampi locali già utilizzati dall'agriturismo, tra cui un grande salone con servizi e cucine attrezzate, ideali per ristorazione, eventi o attività didattiche.

L'immobile unisce il fascino del rustico con il comfort delle moderne ristrutturazioni, offrendo molteplici opportunità di utilizzo: abitazione privata, struttura ricettiva, eventi o investimento.

Caratteristiche principali:

*14.000 mq di terreno privato

*fabbricato ristrutturato e pronto all'uso

*spazi ampi e luminosi

*contesto naturale e riservato

Ristrutturato e ricostruito totalmente nel 2011, è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia a legna che produce anche l'acqua calda. Inoltre, nel 2013, è stato installato un impianto fotovoltaico da 19 kW, c'è la predisposizione per realizzare una piscina ed è presente un laghetto artificiale per la raccolta delle acque piovane.

Un'occasione unica per chi sogna di vivere in campagna o avviare un'attività nel settore turistico-ricettivo....