Rustico/Casale in vendita Strada Perletto , Cortemilia

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A soli 3 km dal centro di Cortemilia, nel cuore dell'Alta Langa, proponiamo in vendita un affascinante antico rustico in pietra di Langa, completamente da ristrutturare, situato in una posizione dominante di rara bellezza, con vista panoramica aperta sulle colline circostanti.

L'immobile, che conserva il fascino autentico dell'architettura rurale piemontese, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 130 mq ed è caratterizzato da un'eccellente esposizione solare che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata.

La struttura è composta da tre ampi vani ed un locale adibito a servizio igienico al piano primo; tre ulteriori locali, di cui uno impreziosito da suggestive volte in pietra originali ed un antico pozzo alimentato da acqua sorgiva al piano terra.

Il fabbricato è inserito all'interno di una proprietà di circa 5.000 mq di terreno accorpato, in parte terrazzato, che in passato ospitava un vigneto coltivato con pregiate varietà locali quali Moscato, Dolcetto e Barbera. La conformazione del terreno e l'ottima esposizione lo rendono particolarmente adatto per il recupero dell'attività vitivinicola, per la realizzazione di un giardino panoramico o di un piccolo progetto agricolo.

La posizione riservata ma facilmente accessibile, unita all'autenticità della costruzione e alla straordinaria vista sulle colline delle Langhe, rende questa proprietà ideale come residenza di charme, casa vacanze, struttura ricettiva o investimento per chi desidera recuperare un tipico casale piemontese immerso nella natura.

Un'opportunità unica per chi è alla ricerca di tranquillità, privacy e del fascino senza tempo della pietra di Langa....