Rustico/Casale in vendita Dogliani

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Antica cascina ristrutturata nelle colline delle Langhe – Dogliani

In una pittoresca borgata del comune di Dogliani, immersa nel paesaggio collinare delle Langhe, patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita una splendida cascina recentemente ristrutturata, circondata da 2.249 mq di terreno tra vigne, alberi da frutto e un curato giardino. La proprietà si compone di due fabbricati abitativi indipendenti:

1. Abitazione principale

Indipendente su tre lati e disposta su un unico livello al piano terra, questa abitazione offre ambienti accoglienti e ben rifiniti:

Salotto con stufa a pellet

Cucina abitabile

Sala da pranzo

Bagno moderno

Due camere da letto, di cui una con balcone

Ampio terrazzo panoramico, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax con vista sulle colline e sulle Alpi

Il piano seminterrato, anch’esso perfettamente isolato, comprende:

Doppio posto auto coperto

Lavanderia

Cantina

Grazie all'eccellente ristrutturazione, la casa dispone di infissi con doppi vetri e di un efficiente isolamento termico.

2. Secondo fabbricato indipendente

Completamente autonomo, si sviluppa su due livelli:

Piano terra: magazzino e una camera

Primo piano: seconda camera, cucina, bagno e balcone panoramico

È presente un impianto di climatizzazione con funzione caldo/freddo.

Spazi esterni

Il giardino, curato con attenzione, e il terreno circostante ospitano alcuni alberi da frutto e filari di vite Dolcetto, tipica espressione enologica della zona.

Una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, in una delle zone più affascinanti del Piemonte, perfetta per chi cerca tranquillità, natura e autenticità....