Rustico/Casale in vendita Dogliani

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uggestiva casa in vendita nel cuore di Dogliani Castello, tra storia, panorami e autenticità

Nel pittoresco e storico borgo di Dogliani Castello, immerso tra le colline delle Langhe e dominato dall’antica Chiesa di San Lorenzo, proponiamo in vendita una casa affacciata sulla piazza principale, perfetta per chi cerca autenticità, tranquillità in un luogo ricco di fascino.

L’immobile si sviluppa su tre livelli e si presenta in buone condizioni strutturali, pur richiedendo interventi di ristrutturazione per valorizzarne appieno le potenzialità.

Al piano terra troviamo due ampie e caratteristiche cantine, ideali per conservare vini locali.

Al primo piano si sviluppa il primo appartamento, composto da un’accogliente sala, una cucina, un ripostiglio, un bagno e due camere da letto. Il punto forte è l’ampio terrazzo, che si affaccia direttamente sulla piazza del borgo, regalando scorci suggestivi.

Il secondo piano ospita il secondo appartamento, attualmente composto da un soggiorno, un cucinino, un bagno e due camere da letto. Una stanza aggiuntiva, oggi accatastata come sottotetto, può essere facilmente convertita in spazio abitativo. Il balcone panoramico offre una vista incantevole non solo sulla piazza sottostante ma anche sulle colline.

Questa casa rappresenta un’opportunità versatile: può essere trasformata in un’unica e spaziosa abitazione o mantenuta nella configurazione attuale, ideale per due nuclei familiari, oppure da destinare a locazioni turistiche, vista la crescente attrattiva della zona.

Dogliani Castello, con le sue stradine acciottolate, i panorami mozzafiato e la sua storia millenaria, è una delle perle più autentiche delle Langhe. Un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, ma che sa offrire emozioni uniche in ogni stagione....