Rustico/Casale in vendita Località Baraggia 18, Fontaneto d'Agogna

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Affascinante cascina di grande metratura situata a Fontaneto D’Agogna, in una zona tranquillissima inserita nella campagna novarese, in posizione strategica, comoda all’ingresso autostradale e vicina a Borgomanero, garantendo facilità di collegamento pur mantenendo l’atmosfera rurale e riservata che la caratterizza.

Questa straordinaria struttura si sviluppa su circa 900 m² complessivi suddivisi in 3 corpi di fabbrica, tutti completamente recuperabili a fini abitativi. Ogni edificio offre ampi spazi interni ed esterni con altissime possibilità di ristrutturazione e conversione secondo le tue esigenze. La proprietà è da ristrutturare, il che rappresenta un’occasione unica per personalizzare completamente l’intervento.

Il terreno pertinenziale di circa 18.000 m² rappresenta un valore aggiunto straordinario con infinite possibilità di sfruttamento, ideale per creare aree verdi, aree parcheggio per garantire comodità ai residenti o ospiti, organizzare eventi indimenticabili, o dedicarsi ad attività con animali e hobby equestri.

Le destinazioni d’uso sono molteplici e versatili: residenziale per più famiglie, struttura ricettiva, ristorazione con parco per eventi (studio di fattibilità già predisposto), oppure RSA di cui questa zona è sprovvista ma che risulta essere una reale necessità. Questa flessibilità rende la cascina perfetta per investitori e imprenditori visionari.

Sono presenti locali adatti a garage e numerosi spazi utilizzabili come locali di servizio, caratteristiche cantine ideali per l’organizzazione e lo stoccaggio aggiungendo funzionalità.

Terrazze e balconi permettono di godere appieno della bellezza del paesaggio circostante e della tranquillità della zona. Il riscaldamento non è disponibile, ma rappresenta un’opportunità per installare sistemi moderni ed efficienti.

Questa cascina è anche perfetta per famiglie numerose che cercano spazio e libertà, per chi desidera avviare un’attività ricettiva o di ristorazione, per strutture assistenziali, o semplicemente per chi ama l’allevamento e gli hobby con animali. Il potenziale di valorizzazione è elevato grazie alla possibilità di ristrutturazione e conversione degli edifici secondo le normative vigenti.

ID: 16036

Pubblicato: Giugno 10, 2026

Ultimo aggiornamento: Giugno 10, 2026

Visite: 8

€230.000

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