Rustico/Casale in vendita Regione Prinzi 1, Merana

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Ad un passo dalle Langhe, a meno di un'ora dalle spiagge liguri, in posizione riservata, alla fine di una bella vallata verdeggiante e contornata dai tipici calanchi di tufo, costeggiata dal fiumiciattolo "Vatti", proponiamo questa cascina ideale per chi ama la privacy, la possibilità di vivere a pieno la natura.

La proprietà consiste in 2 fabbricati principali, il corpo casa abitativa con a lato un forno a legna ed il corpo stalla/fienile con retrostante pollaio ed adiacente tettoia.

Oltre a questi edifici principali, a ridosso del bosco ed in posizione elevata, riservata ed indipendente un grande fabbricato rustico ormai rudere ma molto interessante in caso si volesse recuperare un ulteriore edificio.

La parte abitativa consiste in un ingresso su corridoio, un'ampia zona cucina/soggiorno e la scala di accesso al piano primo con 4 ampie camere da letto e bagno. L'immobile è immediatamente abitabile con finiture buone, pavimenti in graniglia, finestre in alluminio doppio vetro e impianti, in generale, anni '70.

A fianco alla parte abitativa locale a norma adibito a caseificio con laboratorio, deposito, cella frigo, Spogliatoio e WC. Sul retro della parte abitativa invece troviamo un garage e l'ex cantina con sovrastante tettoia.

A lato della parte abitative locale "cascina" con al piano terreno 2 stalle, un porticato ed un a tettoia ed al piano primo accessibile con scala sul retro il fienile. sul retro di questo edificio si collocano e vani ad ex pollaio.

Strada asfaltata che termina dalla proprietà ( e continua sterrata in direzione di un'ultima proprietà adibita a seconda casa).

Circa 90.000 mq di terreno completano la proprietà, una parte intorno agli edifici abitativi ed una parte a poca distanza da essi.

Acqua consortile e sorgente, elettricità, fossa imhoff, Wi-Fi Internet

Mare/Savona: 43 km

Genova aeroporto: 85 km

Torino aeroporto: 150 km

Milano: 160 km

Acqui terme: 29 km

Circa 9 ettari di terreno....