Rustico/Casale in vendita Via Giovanni Lanza 30 -34, Mirabello Monferrato

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Nel suggestivo borgo di Mirabello Monferrato, incastonato tra le dolci colline piemontesi, Vi proponiamo in esclusiva questo ampio casale indipendente su tre lati, di 279 mq, perfetto per famiglie numerose o per chi desidera vivere la campagna senza rinunciare a spazi generosi, funzionali e di grande respiro.

Distribuzione degli spazi:

L’immobile si sviluppa su più livelli, pensati per offrire comfort e versatilità

-Piano Terra: cucina abitabile, ampio soggiorno luminoso, due camere, bagno finestrato e accesso diretto al box auto. Completa il livello un giardino privato, ideale per godere appieno della vita all’aperto.

-Primo Piano: zona notte composta da tre camere da letto, tra cui una suite padronale di circa 35 mq, ampio bagno e predisposizione per una seconda cucina. Questa configurazione si presta magnificamente anche alla creazione di due unità abitative indipendenti, ideale per genitori e figli o per un’attività ricettiva.

-Ultimo Piano: spazioso sottotetto con tre ambienti personalizzabili — perfetti come studio, palestra domestica o ulteriore zona relax.

Dotazioni e plus

-Stufa a pellet di ultima generazione

-Caldaia a condensazione ad alta efficienza

-Infissi in legno con doppio vetro

-Canna fumaria per caminetto

-Tetto completamente rifatto nel 2024

Tutti dettagli che garantiscono comfort abitativo e un notevole risparmio energetico.

Mirabello Monferrato: un tesoro di storia, natura e sapori

Vivere qui significa immergersi in un contesto di rara bellezza: un borgo che racconta secoli di storia attraverso il Castello medievale e la Chiesa di San Giovanni Battista, mentre le colline disegnano un paesaggio poetico, punteggiato da vigneti e sentieri panoramici.

Non mancano le delizie per il palato: dai rinomati agnolotti al plin, alla bagna cauda, fino ai formaggi d’alpeggio e ai dolci della tradizione piemontese. Un invito irresistibile a riscoprire i sapori autentici di una terra generosa.

Durante l’anno, sagre ed eventi popolari animano il paese, creando occasioni di convivialità e festa, senza dimenticare i mercatini natalizi che trasformano Mirabello in un quadro da fiaba.

Una proposta da cogliere al volo

Se sognate di abitare in una cornice di tranquillità, senza rinunciare alla funzionalità di spazi ampi e ben distribuiti, questa è la casa perfetta per voi.

Contattateci per maggiori informazioni e per fissare la Vostra visita privata.

La dimora dei Vostri sogni è a un passo da voi!...