Rustico/Casale in vendita Via Strera , Oleggio

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AMPIA PROPRIETÀ CON CASCINA D’EPOCA SU TRE LIVELLI E CAPANNONE – TERRENO 4.600 MQ

NOTA: L'indirizzo specificato è puramente casuale e non corrisponde alla posizione effettiva dell'immobile in vendita per motivi di privacy.

Oleggio (NO) – Prima periferia, in contesto tranquillo ma comodo ai servizi.

Un’opportunità unica per chi cerca spazio, indipendenza e grande potenziale edificatorio.

Proprietà completamente recintata di circa 4.600 mq, con destinazione B1 residenziale (la più interessante dal punto di vista edificativo), artigianale e agricola.

CASCINA D’EPOCA SU TRE LIVELLI – INIZIO ‘900

Affascinante cascina piemontese dei primi del Novecento, sviluppata su tre livelli, con struttura solida in muratura tradizionale e ampie possibilità di trasformazione.

Superfici:

Piano terra: 105 mq abitativi

Piano primo (soffitta): 160 mq, con possibilità di recupero

Piano seminterrato: 140 mq tra cantine e locali accessori

Gli spazi ampi e la disposizione su tre livelli permettono di realizzare:

Una prestigiosa abitazione indipendente

Più unità abitative

Un intervento di recupero con ampliamento o demolizione/ricostruzione

L’immobile è da ristrutturare, ma rappresenta una straordinaria opportunità per valorizzare una struttura storica in una zona con elevata edificabilità.

CAPANNONE – 228 MQ IN BUONE CONDIZIONI

Capannone ben mantenuto, subito utilizzabile.

✔ Ideale per attività artigianale

✔ Perfetto come laboratorio o deposito

✔ Ottimo spazio di supporto per eventuale ristrutturazione

Un plus importante che aumenta la funzionalità e il valore della proprietà.

PUNTI DI FORZA

Lotto ampio e completamente recintato

Zona B1 residenziale – ottima potenzialità edificatoria

Cascina su tre livelli con grande metratura

Capannone già operativo

Posizione riservata ma ben collegata

Una soluzione con storia, metratura e potenziale, perfetta per privati, imprese o investitori.

Contattaci per informazioni e visite.

ATTENZIONE - Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Eventuali dati, misure e descrizioni devono essere verificati in sede di trattativa e documentazione ufficiale....