Rustico/Casale in vendita Piazza Olivazzi , Quattordio

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In posizione tranquilla e immersa nel verde della valle del Tanaro, circondata dalle colline del Monferrato, proponiamo casa indipendente su due livelli, parte dell’antica Cascina Cacciabue (ex Via Stazione), completamente e finemente ristrutturata, con mantenimento dei tratti architettonici originali: volte a botte, travi in legno a vista e finiture di pregio.

L’immobile si trova in zona periferica agricola, non isolata grazie alla presenza di altre abitazioni nelle vicinanze, e dista pochi minuti dai centri di Felizzano e Quattordio.

Caratteristiche principali:

Superficie abitativa: circa 157 mq

Balcone: 9 mq, accessibile da tutte le stanze del piano superiore

Portici: 25 mq e 20 mq

Cortile carrabile: ampio, piastrellato e chiuso da cancello

Terreno agricolo adiacente: circa 720 mq, ideale per orto, frutteto, giardino o piccole coltivazioni

Distribuzione degli spazi:

Piano Terra: Ampio salone con termocamino a legna, grande cucina abitabile, locale lavanderia, portico ideale per momenti conviviali estivi, secondo portico perfetto come ricovero mezzi.

Piano Primo: due camere da letto, Locale ripostiglio, Bagno finestrato, Ampio balcone perimetrale.

Dotazioni e finiture: Impianti a norma, Possibilità di utilizzare il boiler evitando l’impianto termico a gas, Infissi in legno con vetro doppio, Impianto TV, Cortile completamente piastrellato.

L’immobile viene venduto finemente arredato, pronto per essere abitato.

Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi esterni, charme rurale e una casa indipendente immediatamente abitabile, senza necessità di lavori. A mezz'ora dal mare Liguria.

Le linee autobus più vicine sono QUATTORDIO - PIAZZA OLIVAZZI (10 m), BIVIO VIARIGI e altre 4 fermate nel raggio di 460 m.

L'asilo per bambini più vicino è QUATTORDIO - GARAVELLI ROVEDA (210 m).

Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto G. MARCONI - QUATTORDIO (250 m).

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