Rustico/Casale in vendita Regione Campolungo , Ricaldone
145mq
6locali

In posizione collinare e panoramica, a pochi chilometri da Acqui Terme, questa proprietà è circondata dal verde e dalla quiete della campagna.
Il complesso comprende il fabbricato ad uso abitativo con fienile e autorimessa, un portico agricolo e un ampio cortile.
L’abitazione di circa 140 mq, ha una struttura originaria in pietra e si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano soggiorno, cucina, una camera, bagno, cantina e ripostiglio; al piano primo due camere da letto con affaccio sul balcone e sul verde circostante. Su questo livello è possibile ampliare la parte abitativa recuperando il fienile.
Gli ambienti interni conservano un’atmosfera autentica, e lasciano spazio a un rinnovamento che ne valorizzi il carattere. L’impianto elettrico e quello termosanitario sono funzionanti, pur non essendo recenti.
Il tetto dell’abitazione è stato completamente rifatto 3 anni fa.
Vicino al fabbricato vi sono due pozzi d’acqua sorgiva.
E’ possibile realizzare una piscina con esposizione a pieno sud.
La proprietà comprende più di tre ettari di terreno, di cui circa 15.000 mq di vigneto e 10.000 di noccioleto di recente impianto; vi sono poi alberi da frutto ed altra vegetazione.
Si tratta di una piccola e graziosa azienda agricola, dove l’abitazione si inserisce in un paesaggio ordinato e tipicamente piemontese....
Aggiornato il 26 Marzo 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:assente
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:1
- Locali:6
- Metri quadri:145
- Condizioni:da ristrutturare
- Anno di costruzione:1890
- Totale piani:2
- Box:1
- Posti Auto:3
- Riscaldamento:autonomo
- Cantina:sì
- Giardino:privato
- MQ Giardino:30000
- Balcone:sì