Rustico/Casale in vendita Regione Campolungo , Ricaldone

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In posizione collinare e panoramica, a pochi chilometri da Acqui Terme, questa proprietà è circondata dal verde e dalla quiete della campagna.

Il complesso comprende il fabbricato ad uso abitativo con fienile e autorimessa, un portico agricolo e un ampio cortile.

L’abitazione di circa 140 mq, ha una struttura originaria in pietra e si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano soggiorno, cucina, una camera, bagno, cantina e ripostiglio; al piano primo due camere da letto con affaccio sul balcone e sul verde circostante. Su questo livello è possibile ampliare la parte abitativa recuperando il fienile.

Gli ambienti interni conservano un’atmosfera autentica, e lasciano spazio a un rinnovamento che ne valorizzi il carattere. L’impianto elettrico e quello termosanitario sono funzionanti, pur non essendo recenti.

Il tetto dell’abitazione è stato completamente rifatto 3 anni fa.

Vicino al fabbricato vi sono due pozzi d’acqua sorgiva.

E’ possibile realizzare una piscina con esposizione a pieno sud.

La proprietà comprende più di tre ettari di terreno, di cui circa 15.000 mq di vigneto e 10.000 di noccioleto di recente impianto; vi sono poi alberi da frutto ed altra vegetazione.

Si tratta di una piccola e graziosa azienda agricola, dove l’abitazione si inserisce in un paesaggio ordinato e tipicamente piemontese....