Rustico/Casale in vendita Via Delio Godino 39, San Secondo di Pinerolo

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In zona abitata e pianeggiante immersa nel verde con ottima esposizione solare, a soli 1,5 km dal centro di San Secondo di Pinerolo, nella zona delle "Rivoire", proponiamo in vendita tipico cascinale piemontese del '900.

La proprietà, dotata di accesso indipendente, si estende su terreno pertinenziale di circa 1200 mq e si compone di un fabbricato principale ad uso abitativo, libero su tre lati, con annessa corte privata esterna recintata. Completano la proprietà diversi fabbricati accessori, tra cui due tettoie in muratura, un locale sgombero e un pollaio.

L'abitazione principale si sviluppa su 2 livelli f. t. , oltre a cantina al piano interrato, ed è così composta: al Piano Terreno una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, una legnaia / autorimessa (ex stalla) e un locale sgombero. Il Primo Piano, con accesso da scala esterna, è composto da una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un bagno con vasca, un ampio locale sgombero (ex fienile) e balconata.

Superficie Abitativa: 123 mq - Superficie Totale Fabbricato: 250 mq.

Completano la proprietà numerosi fabbricati accessori così disposti:

- Tettoia in muratura chiusa su tre lati di 67 mq posta all'interno della corte recintata.

- Tettoia libera su due lati di 46 mq in aderenza al fabbricato principale.

- Locale sgombero di 22 mq ubicato all'interno del cortile recintato.

- Pollaio di 24 mq con struttura in muratura.

Superficie Totale Fabbricati: 409 mq.

Possibilità di recuperare ai fini abitativi parte degli attuali locali accessori.

L'immobile è allacciato all'acquedotto e alla rete elettrica, oltre ad essere dotato di fosse biologiche e riscaldamento autonomo alimentato a Gpl.

Disponibilità di acquistare ulteriori appezzamenti di terreno attigui alla proprietà.

€ 165.000, 00....