Rustico/Casale in vendita Piazza della Chiesa 7, Sardigliano

• Italiano
• English
• Français
• Deutsch
• Español

*NOSTRA ESCLUSIVA

Inserito in una caratteristica casa rustica di sole tre unità abitative, proponiamo in vendita un accogliente ALLOGGIO che unisce il sapore della tradizione e dell'architettura di borgo al comfort degli ampi spazi vivibili.

La proprietà è parte di un fabbricato in stile rurale finemente integrato nel paese, ideale per chi ama gli ambienti caldi, autentici e ricchi di personalità.

Piccolo Contesto (Sole 3 Unità): La presenza di soli tre alloggi assicura grande tranquillità, la massima privacy, la totale autonomia e l'assenza di spese condominiali.

A tre passi dalla Piazza della Chiesa questa proprietà di circa 90 mq, è sapientemente distribuita su più livelli, completa di terrazzo panoramico e di un secondo immobile indipendente altamente versatile.

Perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze!

Distribuzione degli Spazi

Piano Terra – La Taverna Indipendente: Un ambiente caldo e caratteristico dotato di forno a legna, ideale per cene in compagnia, feste e momenti conviviali.

Un plus prezioso da vivere in totale libertà e autonomia. Completa il piano una cantina.

Primo Piano – L'Abitazione Principale (Zona Giorno): L'ingresso all'abitazione vera e propria si trova al primo piano, accessibile comodamente tramite la scala condominiale.

Qui veniamo accolti da una luminosa zona giorno con sala, cucina abitabile e bagno.

Dalla cucina si accede direttamente al fiore all'occhiello della casa: un terrazzo recentemente ristrutturato, perfetto godersi il relax estivo.

Secondo Piano – La Zona Notte: Tramite una scenografica scala a chiocciola interna alla zona giorno si sale al livello superiore, dove si sviluppano due luminose camere da letto.

Sottotetto – Il Solaio: A completamento della struttura della casa, un utile solaio ad uso ripostiglio/deposito situato nel sottotetto, comodo come spazio salvaspazio extra.

Il Plus: Il Rustico Indipendente ad Uso Magazzino / Locale di Sgombero

Inclusa nella proprietà si trova una seconda struttura indipendente su due livelli (circa 16 mq per piano), catastalmente classificata come locale di sgombero/magazzino, versatile ed estremamente funzionale:

Composizione: Due vani sovrapposti collegati da scala interna, bagno d'servizio con doccia e acqua calda.

Utilizzo Ideale: Perfetto come ampio deposito, ricovero attrezzi, laboratorio per hobby o zona stoccaggio. (Eventuale cambio di destinazione d'uso da verificare con un tecnico abilitato).

I Punti di Forza della Proprietà

●impianti Recenti: Caldaia a condensazione installata da meno di 5 anni.

●Spazi Esterni Pronti all'Uso: Terrazzo ristrutturato circa 5 anni fa.

●Privacy & Convivialità: La tavernetta al piano terra è separata dalla casa, garantendo la massima tranquillità ai piani superiori durante eventi o ritrovi.

●Parcheggio: Possibilità di parcheggiare l'auto all'interno del cortile condominiale.

●Versatilità Unica: Il rustico annesso offre ampie possibilità di utilizzo e personalizzazione.

Posizione: In pieno centro storico, in un contesto tranquillo e suggestivo.

Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento di visita!

** Il presente annuncio e tutti i contenuti in esso riportati (ivi inclusi testi, descrizioni, planimetrie, fotografie, dati tecnici, metrature e indicazioni sulle spese) hanno valenza esclusivamente informativa, pubblicitaria e illustrativa. Essi non costituiscono in alcun modo proposta contrattuale, elemento di pattuizione o vincolo negoziale....