Rustico/Casale in vendita Spigno Monferrato

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Valle Bormida, comoda alla statale che porta alla costa ligure (45 km da Savona, 35 da Acqui Terme, 53 da Alba), grande complesso immobiliare con circa 5000 mq di terreno e composta da 3 unità abitative e ricoveri per animali per circa 500 mq di superficie coperta.

L'accesso è comodissimo, tramite strada comunale asfaltata che porta fin dalla proprietà. Cancello elettrico dal quale si accede al cortile pavimentato. Primo fabbricato con vani vari a deposito al piano terreno e ex fienile al piano prime con le altezze per poter essere eventualmente trasformato in abitativo.

Troviamo poi la parte abitabile che si compone di 3 alloggi.

Il primo, il più datato, con finiture anni '50/'60 ha entrata su cucina abitabile, bagno, 2 camere da letto e sala.

Il secondo è più recente, con finiture anni '90/'2000 con entrata su soggiorno, cucina, 2 camere, corridoio e bagno. Tavernetta al piano terreno.

Il terzo alloggio ha un grande salone al piano terreno, al piano primo una cucina, 2 camere e bagno.

Le finiture sono miste in parte con serramenti doppio vetro ed in parte in legno vetro singolo.

Il tutto è riscaldato da una centrale termica comune a legna, con serbatoio di accumulo di circa 3.000 lt. gli impianti sono comunque separati ed indipendenti.

I tetti della parte gricola sono tutti stati rifatti recentemente.

Acqua comunale, elettricità, pannelli solari 8+18kW con resa di circa 500€/mese (oltre a sconto in bolletta), 2 pozzi, 2 fosse settiche distinte....