Rustico/Casale in vendita Via Vicario 1, Villamiroglio

• Italiano
• English
• Français
• Deutsch
• Español

Scopri questa porzione di cascinale piemontese immersa nel verde delle suggestive colline del Monferrato. Una proprietà che racchiude il fascino autentico della campagna piemontese con tutti i comfort moderni. Perfetta come seconda casa per weekend indimenticabili nella natura, questa dimora offre spazi generosi e una privacy assoluta.

La proprietà si sviluppa su tre piani con una superficie edificata di 285 m² e comprende ben 9 stanze, ideali per ospitare la famiglia allargata o amici. Il piano terra accoglie un ampio soggiorno caratterizzato da volte originali e un affascinante camino, perfetto per le serate invernali. Completa questa zona un cucinotto funzionale, un bagno e un'ampia cantina per la conservazione di vini e prodotti tipici.

Il primo piano è dedicato alla zona notte con tre camere da letto, di cui una convertibile in seconda cucina per maggiore flessibilità abitativa. Qui troverai un secondo bagno con doccia, un ampio vano magazzino e un bellissimo balcone con affaccio diretto sul giardino privato.

Il sottotetto presenta due vani al grezzo facilmente trasformabili in ulteriore spazio abitativo, permettendoti di personalizzare la proprietà secondo le tue esigenze. La tettoia con annessi offre 2 locali di sgombero al piano terra e 2 vani a nudo tetto al primo piano, perfetti come deposito o per future ristrutturazioni.

Godrai di un esclusivo appezzamento di circa 3.000 m² a corpo con l'immobile, completamente privato e circondato dal verde.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano con caldaia, garantendo piena indipendenza energetica. L'orientamento Nord, Sud e Ovest assicura una corretta esposizione solare durante tutto l'anno.

Questa porzione di cascinale rappresenta un'opportunità unica per chi ricerca una dimora autentica nel verde, mantenendo la possibilità di sviluppo futuro. Lo stato di buona conservazione e la posizione tranquilla e riservata la rendono ideale come rifugio esclusivo lontano dal caos cittadino....