Rustico/Casale in vendita Contrada oliovitolo , Grottaglie
1400mq
20locali

Nel territorio di Grottaglie, in località Calzerosse, proponiamo in vendita un’affascinante masseria del XVIII secolo immersa nella campagna pugliese più autentica, circondata da circa 9 ettari di terreno seminativo.
La proprietà si presenta oggi nello stato originario e conserva tutto il carattere storico delle antiche masserie pugliesi: ambienti con volte in pietra, corti interne, muri a secco, antichi spazi produttivi e atmosfere rurali dal forte valore architettonico e identitario.
La struttura sviluppa una superficie interna complessiva di circa 1.400 mq, distribuiti tra il piano terra e il primo piano, oltre ad ulteriori volumi storici originariamente destinati ad attività agricole e produttive. La consistenza della proprietà e la configurazione degli spazi rendono questa soluzione particolarmente adatta ad un importante progetto di valorizzazione.
Il vero valore aggiunto della proposta è rappresentato dal progetto già approvato, sviluppato per trasformare la masseria in una residenza privata di prestigio o in una struttura ricettiva di alto livello. È infatti possibile procedere con la richiesta del permesso a costruire e avviare concretamente i lavori di riqualificazione.
I rendering realizzati mostrano il grande potenziale della proprietà dopo il recupero: piscina panoramica, aree verdi, pergolati, percorsi nel verde, corti attrezzate e ambienti dal design contemporaneo perfettamente integrati con l’architettura storica della masseria.
L’intervento progettuale è stato concepito per valorizzare ogni elemento originale della struttura, mantenendo intatta l’identità del luogo e reinterpretandola in chiave moderna ed elegante, creando una proprietà di grande fascino capace di coniugare autenticità pugliese e comfort contemporaneo.
Una soluzione rara, ideale per investitori o per chi desidera realizzare un progetto esclusivo nel cuore della Puglia più autentica.
Per maggiori informazioni, contatta Pregio Immobiliare, oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in Piazza Milite Ignoto, a Monopoli....
Aggiornato il 21 Maggio 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:assente
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:1
- Locali:20
- Metri quadri:1400
- Condizioni:da ristrutturare
- Spese Cond. Mese:1
- Anno di costruzione:1700
- Totale piani:2
- Giardino:privato
- MQ Giardino:92594