Rustico/Casale in vendita SP131 , Lecce

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Nel cuore del Salento, lungo il suggestivo asse Lecce – Torre Chianca (SP 131), sorge un affascinante casale di fine ’800, oggi autorizzato per attività ricettiva come agriturismo, immerso in un contesto naturale di grande pregio.

Il corpo principale, di circa 900 mq commerciali, accoglie gli ospiti attraverso un ingresso che conduce a due ampie e caratteristiche sale da pranzo, capaci di ospitare fino a 30 coperti, oltre a uno spazio scoperto dedicato alla degustazione di prodotti tipici locali. Dall’ingresso e dalle sale principali si accede all’ufficio del personale, funzionale alla gestione dell’attività.

Le cucine professionali, ampie e ben organizzate, sono direttamente collegate alla zona pranzo e dotate di bagni per il personale e di dispensa per la conservazione degli alimenti. All’esterno, una veranda coperta consente di ampliare la capacità ricettiva durante la stagione primaverile ed estiva, offrendo agli ospiti un’esperienza autentica a contatto con la natura.

Sul lato sinistro dell’ingresso principale sono presenti un vano adibito a deposito alimentare e due servizi igienici destinati al pubblico, a completamento degli spazi comuni.

La proprietà si estende su circa 5 ettari di terreno e comprende:

una dependance di circa 100 mq, composta da soggiorno/pranzo, due camere da letto e un bagno;

un ampio magazzino agricolo / scuderie / stalle di circa 500 mq, ideale per il ricovero di materiali e attrezzature, al cui interno è presente un locale tecnico di circa 37 mq.

La struttura, già operativa, è dotata di pozzo artesiano, torrino, serbatoi d’acqua, impianto di irrigazione, impianto di videosorveglianza con telecamere e sensori di movimento, camino e stufe a pellet.

È inoltre presente possibilità di ampliamento, rendendo la proprietà estremamente interessante anche in ottica di sviluppo futuro.

La posizione è particolarmente strategica: a soli 10 minuti dalle marine di Torre Chianca e Spiaggiabella, a circa 10 minuti dal centro storico di Lecce e a 35–40 minuti dall’Aeroporto Internazionale del Salento (Brindisi).

Una proprietà unica per fascino, dimensioni e potenzialità, ideale per chi desidera investire nel settore dell’ospitalità in una delle aree più richieste del Sud Italia....