Rustico/Casale in vendita Via del Timoniere , Aglientu

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POGAL02- Proprietà con fabbricato in costruzione e ampio terreno – Rena Majore, vicino al mare.

Proponiamo in vendita autentico stazzo gallurese con splendida vista panoramica, situato in un contesto naturale di grande fascino e assoluta riservatezza, nel cuore della Gallura.

L’immobile viene proposto al rustico, in fase di costruzione, per offrire all’acquirente la possibilità di scegliere e personalizzare le finiture secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

A pochi minuti dalle splendide spiagge di Rena Majore, immersa nella natura incontaminata della Gallura, proprietà esclusiva composta da un fabbricato in corso di costruzione e un terreno privato di circa 22.000 mq.

La struttura, attualmente allo stato grezzo. La proprietà si sviluppa su un unico livello, con ampi spazi interni da personalizzare secondo le proprie esigenze, ideale per realizzare una residenza privata, una villa di charme o una struttura ricettiva immersa nella natura.

Caratteristiche principali e Punti di forza:

•Pozzo privato già presente per l’approvvigionamento idrico

•Allaccio alla rete elettrica esistente, pronto per la fornitura di energia

•Ampio terreno pianeggiante immerso nella macchia mediterranea, che garantisce privacy e tranquillità

•Superficie commerciale dell'Immobile: 208 mq

•Possibilità di acquisto “chiavi in mano”, con completamento dei lavori personalizzato secondo le esigenze dell’acquirente

•Ottima esposizione e accesso comodo alle principali vie di collegamento e ai servizi essenziali

•Posizione strategica, a breve distanza da Santa Teresa Gallura e dalle principali località turistiche.

•Contesto: riservato e tranquillo, a pochi minuti dalle spiagge di Rena Majore e da Santa Teresa Gallura.

•A pochi minuti dal mare e dalle spiagge di Rena Majore

•Ampia superficie privata e riservata, ideale per chi cerca privacy e natura

•Possibilità di personalizzare finiture e distribuzione interna

•Ottimo investimento per residenza, agriturismo o struttura ricettiva in Gallura.

MIGLIORAMENTO FONDIARIO COME DA PROGETTO:

- Pulizia terreno, decespugliamento e potatura.

– Recinzione perimetrale con rete per cinghiali

– Piantumazione ulivi

– Realizzazione impianto d'irrigazione

– Inserimento n. 40 Arnie, 200 piante di olivo.

Un’occasione unica per realizzare un sogno tra mare e campagna, nel cuore autentico della Sardegna.

Una rara opportunità per chi cerca privacy, natura e vicinanza al mare, con la libertà di completare e personalizzare l’immobile secondo il proprio stile.

Servizi e assistenza:

Accompagniamo i clienti durante tutto il percorso di acquisto, dalle visite alla proprietà fino alle informazioni sui costi e agli aspetti organizzativi della compravendita, coordinando quando necessario i professionisti coinvolti.

Visite esclusivamente su appuntamento.

Offriamo assistenza dedicata alla clientela italiana e internazionale, con supporto multilingue (italiano, inglese, tedesco e russo) e accompagnamento professionale in tutte le fasi dell’acquisto....