Rustico/Casale in vendita Alghero

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LA PROPRIETA’ DELLE TORRETTE - Sant’Anna – Alghero | 885 mq coperti, dependance C2 di 60mq, 1 ettaro di terreno con uliveto.

Un luogo dove la terra respira, e tu con lei.

Per chi sa ascoltare il vento tra gli ulivi.

Per chi cerca spazio, energia e libertà.

A pochi minuti da Alghero, nel cuore verde di Sant’Anna, una località tra le più ambite della città, si apre un luogo raro. Non è solo una proprietà: è una vibrazione profonda, antica, che parla di radici e futuro, di vita lenta e piena.

Tre corpi di fabbrica a schiera con torrette panoramiche, ingressi indipendenti, ciascuno sviluppato su tre livelli (sotto piano, piano terra, piano primo) con lastrico solare: 885 mq totali tutti residenziali, con un’anima agricola e un cuore contemplativo. Un immobile chiuso da anni, che presenta tuttavia spazi interni in condizioni discrete che necessitano di ristrutturazione. Così il giardino che circonda la proprietà.

Se si pensa che un semplice terreno di 1 ettaro senza costruzioni, in quella zona così pregiata, si acquista a buon prezzo a circa 50-60.000 €, la proprietà residenziale (escluso terreno e dependance C2) viene a costare 790 €/mq.

Queste condizioni permettono di considerare tale acquisto altresì come possibile operazione immobiliare: acquisto, ristrutturazione con il fine della rivendita immediata.

Più in là una piccola dependance da 60 mq adiacente alle costruzioni a schiera.

Il terreno di circa 1 ettaro accarezzato dal vento, prevalentemente uliveto secolare, produttivo, profumato, sacro.

Un suolo fertile e ricercato, generoso, lo stesso che ha dato vita ad alcune delle eccellenze premiate nel mondo per la qualità dell’olio extravergine di oliva.

Un olio che è un nettare per il corpo e per l’anima.

Un elisir dorato proveniente da una terra millenaria che garantisce lunga vita.

Una ristrutturazione consapevole può trasformare questo luogo in una residenza d’autore, una dimora di charme, una struttura ricettiva di livello o un rifugio privato, dove accogliere famiglia e amici lontano da tutto, ma vicino a ogni cosa importante: il mare, la città, la vita.

Qui si respira una pace rara.

Qui l’essere si rigenera.

Qui puoi ritrovarti, o perderti felicemente nel respiro del vento.

E’ un’opportunità unica per visione e potenziale.

Una proprietà che non capita due volte, né per posizione, né per cubatura, né per energia.

Contattaci per esplorarla.

Le vere occasioni si sentono prima di vederle.

Caratteristiche:

Superficie coperta totale: ca. 885 mq, 295 mq per corpo, così suddivisi:

Sottopiano: 100 mq per corpo

Piano Terra: circa 100 mq per corpo

Piano Primo: circa 100 mq per corpo

Lastrico solare con torrette panoramiche

Terreno: 1 ettaro (prevalentemente uliveto produttivo con alberi secolari)

Corpi di fabbrica: 3 fabbricati attigui, tutti residenziali, con ingressi indipendenti

Dependance C2: 60 mq

Condizioni: Da ristrutturare

Accatastamento: Tutto regolarmente accatastato

Posizione: Sant’Anna – Alghero, strada asfaltata fino alla proprietà e raggiungibile anche a piedi o in bicicletta dalla città

Prezzo: 750.000 €

Possibili destinazioni:

Residenza privata

Agriturismo / ospitalità turistica

Struttura mista (privato + turistico + agricola)

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