Rustico/Casale in vendita Via degli Ulivi , Alghero

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Vendesi casa ex colonica con ampio terreno in località Maristella – Fertilia/Alghero

In una posizione strategica, a soli 5 minuti dalle splendide spiagge del Lazzaretto e di Porto Conte, e a 15 minuti dall’aeroporto di Alghero, proponiamo in vendita un immobile ex colonico di circa 160 mq con oltre 3.000 mq di terreno privato.

La proprietà, situata in via degli Ulivi, offre un’opportunità unica per chi desidera costruire la casa dei propri sogni in una delle zone più affascinanti della Sardegna. L’edificio attuale, in stato di semi abbandono, è da demolire e ricostruire, permettendo al nuovo proprietario di progettare una nuova abitazione su misura, secondo i propri gusti ed esigenze.

Grazie alla sanatoria completata, l’immobile consente molteplici possibilità:

- Realizzazione di una villa di prestigio in classe energetica A3

- Suddivisione in più unità abitative

- Costruzione di una struttura ricettiva (es. B&B)

- Combinazione tra residenza privata e locazioni turistiche

Il terreno, accessibile anche da via delle Querce tramite secondo passo carrabile, si presta a ulteriori sviluppi: dalla creazione di un’area ristoro per imbarcazioni o un parcheggio per camper, fino al ripristino dell’antico frutteto.

Un’occasione rara per investire in una proprietà dalle grandi potenzialità, immersa nella natura e a due passi dal mare....