Rustico/Casale in vendita Vigne , Ozieri

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Ozieri proponiamo in vendita a circa 4 Km dal centro abitato, un ampio casale residenziale da ristrutturare completamente, ( impianti elettrico e idrico, infissi, pavimenti, finiture, etc attualmente non è abitabile)

Il casale immerso nel verde è immediatamente libero al rogito.

La metratura interna è di circa 180 metri quadrati, distribuiti su due piani, il piano terra si compone di un'ampia cucina abitabile, un soggiorno, tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio e una cantina. Nel soggiorno è presente una comoda scala in legno che collega il piano terra ad un sottotetto praticabile, illuminato da due abbaini, ideale per chi desidera avere uno spazio extra per gli ospiti.

La struttura portante della casa è costituita da muratura misto pietrame, tipica dei vecchi casali dello spessore di cm. 50, mentre il solaio di copertura, ricostruito negli anni 80 è stato realizzato con travetti in cls e tavelloni laterizi con sovrastante caldana e manto di copertura in tegole. Il solaio intermedio tra il piano terra e il sottotetto è realizzato in travi di legno e sovrastante tavolato

L’ approvvigionamento idrico avviene tramite un pozzo e un vascone di accumulo, mentre lo smaltimento dei liquami tramite “pozzo nero"

Esternamente la casa è circondata da un terreno agricolo esclusivo di circa 2 ettari dov'è presente un vecchio vigneto che occupa una superficie di mq. 2250 e diversi alberi di ulivo adulti, che occupano uno spazio di 500 mq

Il terreno circostante, offre la possibilità di coltivare ortaggi e piante da frutto, per chi desidera vivere in totale armonia con la natura. Inoltre, l'immobile dispone anche di un magazzino, perfetto per riporre attrezzi da giardino, biciclette o altri oggetti di uso quotidiano.

Il fondo agricolo possiede ancora della potenzialità edificatoria residenziale e agricola

Questo casale è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'abitazione lontano dalla città, in un contesto tranquillo e immerso nella natura, ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi e comodità.

La sua posizione e le sue caratteristiche la rendono ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze....