Rustico/Casale in vendita Siniscola

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In zona semiperiferica ma vicina al centro abitato di Siniscola, proponiamo in vendita fabbricato attualmente destinato ad autorimessa, con ampio lotto e potenzialità edificatoria.

Caratteristiche principali:

Lotto di terreno: 302 mq (reali 385 mq)

Capacità edificatoria: 755 mc (302 x 2,5 mc/mq)

Autorimessa esistente: 147 mq volume 460 mc altezza interna 3,15 m

Volume residuo: 295 mc

Possibilità di sopraelevazione: un ulteriore piano di ca. 125 mq con altezza al colmo 2,40 m, dal quale si gode vista mare

Struttura:

Fabbricato rialzato di 50 cm dal piano stradale

Costruito con blocchi di cemento 30x20x50, fondazioni perimetrali in cemento armato (60x40, trave continua)

Solaio in latero-cemento spessore 22 cm

Stato rustico interno/esterno, struttura salubre e ben conservata

Contesto e servizi:

Zona residenziale con ville e giardini

Ampio giardino circostante di ca. 299 mq

Accesso diretto da strada urbana

Allaccio possibile a tutte le reti tecnologiche (incluso gas cittadino)

Prezzo richiesto: € 85.000....