Rustico/Casale in vendita Via Guardia Stazzo , Acireale

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Acireale – Borgata con corte privata, 4 unità indipendenti e terreno esclusivo

Prezzo: 160.000 euro

Tra le vie di una borgata abitata, dietro il fronte di semplici case di paese, si apre un'inattesa corte privata dove quattro fabbricati indipendenti si dispongono quasi ad abbracciare il terreno di pertinenza. Un colpo d'occhio raro e suggestivo.

Posizione strategica:

1,5 km dal mare e dalla Timpa

3 km dallo svincolo autostradale di Acireale

Contesto tranquillo ma non isolato

Tra le strutture spicca una fornace in pietra dalla forma tondeggiante, simile alle antiche cube bizantine: un ambiente dal fascino unico, perfetto per diventare area sauna o relax.

Gli immobili, per un totale di circa 350 mq oltre parti soppalcabili, permettono una ristrutturazione modulare: è possibile iniziare da un solo fabbricato e dagli spazi esterni, rimandando gli altri a fasi successive. Su alcune unità i lavori strutturali sono già avviati, mentre rifiniture e impianti sono ancora da realizzare.

L'insieme si presta a ottenere una borgata dal carattere unico, dove convivono moderno e antico in pietra. Questo mix è già visibile nello stato attuale, grazie agli interventi avviati su parte dei fabbricati. Inoltre, l'ampia area esterna consente, qualora si volesse creare un'attività ricettiva, di prevedere nel tempo l'inserimento di una zona piscina.

Ideale per:

- Più nuclei familiari

- Progetti di ospitalità e accoglienza

- Sviluppi residenziali o turistici

Punti di forza:

- 4 unità indipendenti

- Terreno esclusivo

- Possibilità di ristrutturazione in più fasi

- Parte dei lavori già avviata

- Fornace storica in pietra

- Clima mite tutto l'anno

- Ottima viabilità

Possibilità di realizzare zona piscina

c. l. G

(Codice R66)....