Rustico/Casale in vendita Via Salice , Milo

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TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA UMBERTO I

PERFETTA PER CHI:

-Desidera una proprietà dal fascino autentico

-Vuole investire in un progetto turistico o enogastronomico

-Cerca un immobile con palmento e vigneto

-Desidera vivere a contatto con la natura

-Predilige un contesto tranquillo

1) LA PROPRIETÀ

In via Salice a Milo, tra vigneti e paesaggi suggestivi, proponiamo un rustico di 110 mq con palmento storico, corte privata, giardino e un ampio vigneto di 7.835 mq.

Un immobile che porta con sé il fascino del tempo e che, grazie a un sapiente intervento di ristrutturazione, può diventare una residenza unica, dal carattere autentico e con un’anima fortemente legata al territorio.

Questa dimora rurale, oggi da ristrutturare, è un’autentica tela bianca: perfetto sia come abitazione principale o casa vacanze, sia come investimento turistico (B&B, agriturismo, wine house), rappresenta un’opportunità rara in una delle zone più ricercate dell’Etna.

2) DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI

L’immobile si sviluppa su una superficie di 110 mq distribuiti in 4 vani, con spazi autentici che attendono di essere reinterpretati secondo le esigenze del futuro proprietario.

Il palmento annesso, testimonianza storica della tradizione vinicola del territorio, dona unicità e potenziale alla proprietà: può essere trasformato in una sala degustazione, uno spazio conviviale o un ambiente suggestivo per attività ricettive e culturali.

Gli interni, da ristrutturare, si prestano a una nuova distribuzione moderna e funzionale, mantenendo però il sapore rustico originario.

3) DETTAGLI IMMOBILE

-Via Salice – Milo (Catania)

-Superficie di 110 mq – 4 vani

-Palmento annesso

-Giardino e piccola corte privata

-Vigneto di 7.835 mq

-Anno di costruzione ante '67

-APE: G

4) SPAZI ESTERNI E VIGNETO

L’esterno che racconta la tradizione vitivinicola di Milo e dell’Etna è il vero valore aggiunto: oltre 7.000 mq di vigneto che si estendono accanto alla casa, creando uno scenario unico e produttivo.

Un paesaggio unico che offre la possibilità di vivere la natura ogni giorno, di avviare una piccola produzione o di trasformarlo in un punto di forza per un progetto turistico.

La corte e il giardino, ideali per ricavare spazi relax e conviviali, completano il quadro, creando un ambiente che fonde autenticità e potenzialità.

5) POSIZIONE STRATEGICA

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