Rustico/Casale in vendita Via Tommaso Fazello 228, Noto

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Un Autentico Baglio Storico Immerso nella Natura della Val di Noto

A circa 20 km dal centro storico barocco di Noto, Patrimonio Mondiale UNESCO, proponiamo in vendita un affascinante baglio storico immerso nella quiete della campagna siciliana. La proprietà si trova in una posizione riservata e panoramica, dove il paesaggio è dominato da dolci colline, antichi carrubeti, uliveti e dalla tipica macchia mediterranea che caratterizza il territorio della Val di Noto.

Pur offrendo assoluta privacy e tranquillità, la tenuta permette di raggiungere facilmente alcune delle località più rinomate della Sicilia sud-orientale. Le splendide spiagge di Eloro, la Riserva Naturale di Vendicari e la costa ionica distano circa 25 km, rendendo questa proprietà ideale sia come residenza privata sia come rifugio immerso nella natura, a breve distanza dal mare e dai principali siti culturali del territorio.

Rustico di Charme con 4 Ettari di Terreno Produttivo

La proprietà comprende un caratteristico rustico di circa 122 mq, perfettamente inserito nel paesaggio rurale circostante e ricco del fascino autentico delle antiche costruzioni siciliane. Il fabbricato rappresenta un'eccellente base per un progetto di recupero capace di valorizzarne l'identità storica e trasformarlo in una raffinata dimora di campagna.

Il terreno si estende per circa 4 ettari ed è impreziosito dalla presenza di carrubi secolari, ulivi produttivi, mandorli in produzione e numerosi alberi da frutto, il tutto immerso in una rigogliosa macchia mediterranea che rende il paesaggio particolarmente suggestivo durante tutto l'anno.

La proprietà dispone già di allacciamento alla rete elettrica e di un pozzo trivellato, elementi che aumentano il valore e facilitano lo sviluppo di qualsiasi progetto residenziale o agricolo.

Grazie alla posizione strategica, all'importante estensione del terreno e alla ricchezza della vegetazione mediterranea, questa proprietà rappresenta una splendida opportunità per realizzare una villa immersa nella natura, una caratteristica casa in pietra siciliana, una piccola tenuta agricola o una struttura ricettiva dedicata al turismo rurale nel cuore della Val di Noto....