Rustico/Casale in vendita Cimillia Sesi , Pantelleria

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Il dammuso del re

posizionato in una delle piu' prestigiose ed esclusive zone di pantelleria, all' interno del parco archeologico, splendido dammuso indipendente di 75 mq circa con giardino privato circostante e vista mare. Il dammuso si trova in localita' cimillia-sesi nello splendido ambito territoriale del parco archeologico dei sesi a pochipassi dal mare e a pochi

chilometri dal paese di pantelleria centro. L'abitazione e' posta su strada a traffico

esclusivamente adibito ai residenti (3 abitazioni) denominata strada vicinale.

Caratteristiche:

il dammuso venduto a rustico e' soloda ultimare e ha una superficie lorda di circa 110 mq e di superficie netta

interna di circa 72 mq. L'abitazione e' provvista in progetto di due pergolati coperti uno a

ovest e uno a sud di 45 mq, piu' terrazza scoperta di 20 mq. Ampi parcheggi a uso esclusivo

sono riservati alla pertinenza dell'abitazione nella zona a nord. L'abitazione e' provvista

come da tipico dammuso pantesco di una cisterna per la riserva dell'acqua delle dimensioni

di circa 350 quintali (35 mc) collegata a pompa per la distribuzione dell'acqua sanitaria e ad

utilizzo alimentare. Secondo quanto previsto dal progetto e' stata gia' realizzata la

fognatura collegata a pozzo perdente. Il contatore elettrico e' posto all'ingresso della

proprieta'. L'abitazione e' rivestita da pietra lavica completamente lavorata a mano e la

copertura tipica in cupole composte da tufo con impermeabilizzazione e finitura in calce

naturale. Tale sistema permette il recupero delle acque meteoriche che vengono

convogliate alla cisterna.

La finiture interne nel progetto per il dammuso a rustico sono previste in intonaco civile

tinteggiato e per la pavimentazione in pastella di cemento colorata, le pareti dei servizi e

l'angolo cottura sono previsti in pastella di cemento colorata. Gli infissi approvati nel

progetto arretrati rispetto al filo facciata dovranno essere in legno nel rispetto della

tipologia costruttiva. Il dammuso e' inserito in un ampio appezzamento di terra di oltre 5000

mq con visuale libera su tutti i fronti (vista mare e vista sul sese grande del re).

L'ambito e' quello dell'area archeologica di mursia-cimillia una delle piu'

importanti di pantelleria. Nel 2000 a.

C. Pantelleria fu la culla di una affascinante civilta',contraddistinta da

monumenti unici al mondo, chiamati sesi. La piana dove e' collocata l'abitazione e' molto varia sia

morfologicamente con piani e collinette con rocce vulcaniche di colorazioni diverse sia come habitat della

flora dove spiccano piante di cactus, di cappero che crescendo sulla nuda roccia sono l'emblema dell'isola, sia

molteplici specie vegetali meditterranee (pantelleria ne detiene ben 650 tipi su le 12000 dell'intera area

meditterranea).

Il dammuso gode di vista a ovest verso l'africa col tramonto che e' parte integrante delle bellezze dell'isola e

che a volte quando il cielo e' terso permette una splendida vista delle coste dell'africa. Il silenzio e la pace della

natura che circonda l'abitazione ne fa un posto unico di pregevole valore e con molteplici possibilita' di creare

su misura gli spazi di giardino esterno che caratterizzano la maggior parte della vita pantesca....