Rustico/Casale in vendita Località Policiano , Arezzo

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Arezzo, Località Romito

In posizione collinare e panoramica con vista sulla verdeggiante Val Di Chiana, podere di circa 5 ettari con casale da ristrutturare.

L' edifico è in stile rustico, una volta ristrutturato potrebbero comodamente ospitare 3 cucine, vari soggiorni, fino a 6 camere e 6 bagni. Il terreno è prevalentemente collinare e include, tra le altre cose, un oliveto da ripristinare con circa 1000 piante che produceva un ottimo olio extravergine di oliva.

Le notevoli dimensioni del casale, assieme alla posizione molto panoramica e tranquilla, rendono la proprietà molto adatta anche come attività ricettiva: si potrebbero affittare le singole camere o l’intero edificio in base alle necessità. La proprietà è servita da due strade esclusive.

Il casale ha bisogno di interventi di recupero, si snoda su quattro livelli, ognuno di circa 220 metri quadrati, la vecchia suddivisione si sviluppa così: al piano seminterrato grande ambiente con soffitto a "volte a croce" e rampa di accesso che serviva per far scendere il carro.

Al piano terra si trovava l' abitazione principale con grande cucina di circa 50 mq, 2 camere matrimoniali, stanza del telaio e stanza dove venivano riposti gli ziri dell' olio. Al secondo piano si trovava un'altra cucina di circa 50mq, salotto di circa 60mq e tre camere. L' ultimo piano era un sottotetto alto più di 3 metri potenzialmente convertibile in camere e soffitte.

Un ulteriore annesso adibito a rimessa per il carro potrebbe essere recuperato per creare una graziosa dependance.

La proprietà copre una superficie totale di circa 5 ettari, distribuiti lungo il fianco della collina. La maggior parte del terreno è coperta da boschi, intervallati da seminativo e uliveto. Attorno al casale si potrebbe recuperare il vecchio giardino e costruire una piscina.  ....