Rustico/Casale in vendita Via Bartolenga , Asciano

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Proponiamo in vendita Podere Caggio, un frammento di storia toscana immerso nel suggestivo paesaggio delle Crete Senesi.

La proprietà si compone di tre fabbricati allo stato di rudere: un casale principale di circa 727 mc e due annessi (un ex fienile di 188 mc e un forno/stalla di 168 mc). L'avanzato stato di degrado richiede una ricostruzione totale (le volumetrie indicate sono di massima), ma offre la rara opportunità e la massima libertà di riprogettare gli spazi da zero, applicando le più moderne tecnologie costruttive.

A fare da cornice troviamo ben 36 ettari di terreno di proprietà (seminativo e boschivo) che garantiscono totale privacy e la base ideale per avviare o ampliare un'attività agricola.

L’immobile si presenta in stato collabente e richiede un recupero integrale offrendo però un’opportunità rara per chi desidera realizzare un progetto autentico e personale, con ampia libertà di interpretazione architettonica e progettuale.

Vicino al podere principale sono l’allacciamento alla rete idrica e un impianto autonomo a metano da riattivare. La proprietà gode anche di una sorgente propria.

Grazie alla sua posizione immersa nelle Crete Senesi e alla totale libertà di intervento garantita dall'attuale stato di rudere, la proprietà offre diverse prospettive di sviluppo. Da un lato, si presta alla costruzione di una spaziosa residenza privata su misura, garantendo massima privacy grazie all'ampio terreno circostante. Dall'altro, rappresenta una base eccellente per un progetto ricettivo o agrituristico.

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