Rustico/Casale in vendita Via San Caterina , Bagnone

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A pochi minuti dal centro di Bagnone, immerso nel verde incontaminato della Lunigiana, proponiamo caratteristico Rustico Indipendente completamente ristrutturato, della superficie complessiva di circa 216 mq commerciali, circondato da circa 5.000 mq di Terreno esclusivo confinante con un suggestivo Torrente.

La proprietà è situata in una posizione soleggiata, silenziosa e particolarmente rilassante, a confine da corso d'acqua e con una piacevole vista sull'Appennino.

L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al Piano Terra, un ampio Portico conduce all'Ingresso dell'abitazione, composta da spaziosa Cucina con Camino, Soggiorno, Bagno, Disimpegno con stufa a legna, utilizzabile anche come Studio, e comoda Intercapedine attualmente adibita a Dispensa. È inoltre presente un secondo possibile accesso alla casa, anch'esso protetto da un Portico.

Il Piano Primo, raggiungibile sia tramite scala interna sia attraverso una scala esterna, ospita Tre Camere da letto, una delle quali impreziosita da un Camino. Un'altra Camera dispone di accesso indipendente dall'esterno tramite Balcone e scala esterna. Completa il piano un secondo Bagno.

Il Riscaldamento è autonomo tramite Radiatori alimentati a gas, integrati dai Camini e dalla stufa a legna.

L'accesso alla proprietà avviene percorrendo circa 200 metri di strada sterrata, facilmente transitabile con una normale automobile. Gli ultimi 50 metri attraversano un suggestivo e caratteristico ponte romano.

Esternamente, la proprietà dispone di circa 5.000 mq di Terreno privato, in gran parte pianeggiante, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, realizzare zone relax, coltivare un orto o accogliere animali.

Al di sotto del ponte romano si trova inoltre un caratteristico laghetto naturale, dove è possibile rinfrescarsi e fare il bagno in un contesto di assoluta tranquillità, circondati dalla natura.

Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, perfetta per chi desidera tranquillità, privacy e contatto diretto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

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