Rustico/Casale in vendita Capannori

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In una delle colline più autentiche e panoramiche di Valgiano, proponiamo un affascinante complesso rurale con vigneto e oliveto in produzione, immerso in un contesto naturale di grande privacy e tranquillità.

La vendita comprende:

casale storico di circa 628 mq, con antichi locali agricoli, cantine, depositi e vecchie porzioni residenziali;

vigneto iscritto alla DOC “Colline Lucchesi” di circa 21.950 mq, con ottima esposizione e impianto regolare;

oliveto di circa 41.000 mq, con piante adulte e produttive, in contesto collinare favorevole;

accesso indipendente e splendidi affacci sulla campagna.

Condizioni e potenziale

L’edificio necessita di una riqualificazione completa, costituendo una base ideale per:

residenza privata,

country house o attività ricettiva,

progetto agricolo/agrituristico con produzione già presente,

intervento di valorizzazione in una delle zone più ricercate delle colline lucchesi.

Valore agricolo

I terreni circostanti garantiscono da anni una produzione stabile di uva DOC e olio di qualità, grazie a:

iscrizione del vigneto all’Albo dei “Colli Lucchesi” DOC,

microclima dolce e ottima esposizione,

oliveto adulto e ben distribuito sul pendio.

Relazioni tecniche, elaborati e particelle disponibili su richiesta....