Rustico/Casale in vendita Via Roma , Castiglione d'Orcia
Centro1044mq
30locali

A Castiglione d'Orcia, con vista sulle colline, si vende un complesso di 1044 mq comprensivo di un agriturismo da 360 mq diviso in tre appartamenti con cantine e rimessa agricola, e di un'abitazione principale su due livelli da 245 mq con sei camere e due porticati. La proprietà è circondata da un ampio giardino e completata da un fienile, due magazzini e circa 32,6 ettari di terreno con 350 ulivi.
Il complesso si presenta nel tipico stile rustico, caratterizzato dal contrasto tra un casale con facciate in pietra e una villa intonacata. Gli ambienti interni mantengono il fascino originario grazie ai soffitti arricchiti da travi a vista, sviluppandosi in spazi che risultano ampi, puliti e ben distribuiti.
Sono presenti tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico, oltre che da due pozzi, mentre l’impianto di riscaldamento è alimentato a metano.
Questa proprietà è perfetta per essere utilizzata come dimora principale o come residenza per le vacanze, oltre a essere un’ottima occasione di investimento come attività turistico-ricettiva.
Castiglione d’Orcia con i principali servizi si trova a soli 2 km (4 min), e da qui è possibile raggiungere le località più belle della Val d’Orcia, quali Bagno Vignoni (4 km, 5 min), San Quirico d’Orcia (8 km, 10 min), Pienza (20 km, 25 min), Montalcino (20 km, 25 min), Siena (50 km, 1 ora e 5 min).
Gli aeroporti più vicini sono l’Aeroporto di Perugia (105 km, 1 ora e 4° min), Aeroporto di Firenze (130 km, 2 ore), Aeroporto di Pisa (170 km, 2 ore e 30 min), Aeroporto di Roma (205 km, 2 ore e 25 min).
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà....
Aggiornato il 16 Giugno 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:assente
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:8
- Locali:30
- Metri quadri:1044
- Condizioni:ristrutturato
- Anno di costruzione:1900
- Totale piani:3
- MQ Giardino:326960