Rustico/Casale in vendita Via di San Donnino , Certaldo

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Nel Comune di Certaldo, in località Bagnano, in splendida posizione collinare e panoramica, proponiamo in vendita una porzione di colonica libera su tre lati, attualmente suddivisa in quattro unità abitative.

La proprietà si sviluppa su due livelli:

al piano terreno, un bellissimo bilocale caratterizzato da un'ampia loggia finestrata, dalla quale si gode di una spettacolare vista sulle colline circostanti;

sempre al piano terreno, un secondo bilocale completamente da ristrutturare, con possibilità di essere collegato al primo appartamento, creando un'unica abitazione di maggiore superficie;

al piano primo, con accesso da scala condominiale, si trovano altri due appartamenti: il primo composto da cucina, tre camere, due bagni e disimpegno; il secondo composto da cucina, due camere, bagno finestrato e disimpegno.

La proprietà è circondata da circa 13.600 mq. di terreni, in parte coltivati ad oliveto e in parte destinati a giardino, oltre all'utilizzo della piscina condominiale.

La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: dalla proprietà si apre una splendida vista sulle colline del Chianti, tra vigneti e oliveti, fino a scorgere, nelle giornate più limpide, le suggestive torri di San Gimignano.

La colonica si trova in posizione tranquilla e immersa nel verde, pur rimanendo a pochi chilometri da Certaldo e Barberino Val d'Elsa, con i principali servizi facilmente raggiungibili.

Grazie alla presenza di più unità indipendenti, agli ampi terreni e alla posizione strategica nel cuore della Toscana, la proprietà si presta particolarmente bene sia come residenza privata plurifamiliare, sia come investimento per attività di locazione turistica.

Una soluzione di particolare interesse per chi desidera vivere o investire in un contesto autenticamente toscano, immerso nella natura e con un panorama di grande suggestione....