Rustico/Casale in vendita Via XXV Aprile , Cetona

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Immersa in una splendida posizione collinare, Villa San Francesco offre una vista panoramica mozzafiato sui vigneti e sugli oliveti della campagna toscana, nonché sui lussureggianti boschi del Monte Cetona. Questo affascinante casale, ristrutturato con cura e attenzione ai materiali, conserva il fascino degli antichi manufatti locali, con pavimenti in cotto e soffitti caratterizzati da travi in legno.

La villa si sviluppa su due piani. Al piano terra, l'ingresso principale conduce a un ampio salone dotato di un grande camino ornamentale, mentre sulla sinistra si trova la sala da pranzo e una spaziosa cucina open space con caminetto. Completano il piano un bagno di servizio, una camera matrimoniale e una camera doppia con letti alla francese, entrambe con bagno en suite e accesso diretto all'esterno.

Il primo piano ospita quattro camere matrimoniali, tutte con bagno en suite, garantendo privacy e comfort. Al piano seminterrato, accessibile dall'esterno, è presente una comoda lavanderia.

Circondata da un incantevole giardino di cipressi, lecci e ulivi, la villa si estende su un terreno di circa 9 ettari, ideale per escursioni a piedi e in mountain bike. Una delle aree più suggestive è il patio attiguo alla cucina, attrezzato con barbecue, forno a legna e tavoli, perfetto per cene all'aperto.

La piscina, situata in una posizione panoramica, misura 14 x 7 metri con una profondità massima di 2,40 metri, ed è circondata da un elegante bordo in cotto e un'area solarium attrezzata con lettini, tavolini e ombrelloni. La piscina è dotata di doccia esterna, offrendo un'oasi di relax immersa nella natura.

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