Rustico/Casale in vendita Via della Cava , Cinigiano

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Incantevole proprietà nel cuore della Maremma, a Cinigiano, che si compone di 3 edifici per un totale di 13 camere, 16 bagni, giardino di 1,1 ha circa con piscina riscaldata e Jacuzzi.

Il casale principale è il frutto di una accurata ristrutturazione dell’Architetto Edoardo Milesi.

E’ stato mantenuto il fascino toscano di un antico edificio di fine ‘800, ponendo particolare attenzione al risparmio energetico e all’utilizzo di materiali sostenibili.

La villa è una nuova costruzione e rappresenta un perfetto connubio tra modernità e tradizione toscana.

L’eco cottage nasce dalla volontà di creare uno spazio con tutti i comfort immerso nel silenzio del bosco per un’esperienza unica.

La proprietà è dotata di tutte le utenze.

L’approvvigionamento idrico per le strutture è garantito dall’acquedotto pubblico, per il giardino e la piscina è possibile utilizzare l’acqua fornita da ben 3 pozzi di diverse profondità.

Per l’acqua calda è presente un impianto solare termico e una caldaia a GPL.

Il riscaldamento nel casale principale è con caldaia a condensazione a GPL.

Nella villa il riscaldamento a pavimento è con l’impianto solare termico e con caldaia a condensazione a GPL.

E’ presente l’aria condizionata nella villa.

L’impianto fotovoltaico da 12 kw è sopra il carport.

L’immobile è perfetto per essere utilizzato sia come dimora privata che come struttura ricettiva per affitti turistici o per ospitare eventi privati.

A 1 km è possibile trovare alcuni servizi.

Il borgo di Cinigiano con tutti i servizi è a 15 minuti.

La proprietà si trova tra il mare e il Monte Amiata, entrambi sono a 50 minuti.

L’aeroporto di Firenze (135 km) e Pisa (185 km) sono a 2h di macchina e l’aeroporto di Roma (205 km) a 2h20min.

Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

L'immobile è intestato a società e persona fisica....