Rustico/Casale in vendita Firenzuola

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Immobile (ex albergo e successivamente ex colonia estiva) in Firenzuola, frazione Covigliaio, sull'appennino toscano, a circa 50 Km da Firenze e Prato e circa Km 60 da Bologna.

Con l'apertura del raddoppio dell'autostrada A1, dall'uscita di Firenzuola la frazione Covigliaio dista circa 11 Km, pertanto da Firenze o da Prato la percorrenza si aggira intorno ai trenta minuti.

L'immobile è composto da 5 piani fuori terra, per una superficie calpestabile di oltre mq. 2.000 ed è corredato da un parco di alto fusto di circa mq. 2.000.

Strutturalmente l'immobile è in c. a. , tamponamenti esterni in mattoni sodi spessore cm 30, il tetto é con solaio in latero cemento e copertura in eternit.

A causa della mancata manutenzione per diversi anni due tamponature sono crollate, possiamo definire che il 70% del fabbricato non ha subito danni pertanto in stato mediocre mentre un 30% é da ritenersi oggetto di intervento importante. Si può considerare la demolizione di parte del fabbricato riducendo la superficie di circa mq. 600.

Catastalmente é in F2 (unità collabenti) era in B1.

Rif. 3-1040 Richiesti: €. 45.000....