Rustico/Casale in vendita brolio , Gaiole in Chianti

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Nel Chianti Classico vicino il Castello di Brolio proponiamo la vendita di un affascinante mulino del XVII secolo perfettamente ristrutturato rispettando la tradizione toscana, travi di quercia e di castagno, mezzane e pavimento in cotto originale.

La proprietà si trova tra Gaiole in Chianti e Siena e si compone di tre fabbricati, quello principale è un casale ex. mulino, il fienile ristrutturato al grezzo, e le ex stalle/magazzini.

Il MULINO ha una superficie di circa 430 mq, è disposto su due livelli oltre la torre e due logge di complessivi 37 mq.

Internamente è composto da tre appartamenti tutti comunicanti, quello più grande ha l’ingresso da una caratteristica loggia, ampio salone con zona divani e caminetto, soggiorno e sala da pranzo, cucina con altro piccolo soggiorno da cui si accede al piano superiore con le tre camere con i tre

bagni.

Il secondo appartamento con accesso da scala esterna si sviluppa al piano primo ed è composto da una soggiorno cucina camera bagno e da una suggestiva loggia coperta con una apertura ad arco sul giardino.

Il terzo appartamento si compone di soggiorno cucina al piano terra e di due camere e due bagni al piano superiore.

Il FIENILE di circa 140 mq è ristrutturato al grezzo, attualmente rurale, si compone di una grande vano al piano terra e di 4 vani al piano superiore. Completa il fabbricato una loggia di circa 70 mq.

Le EX-STALLE e i MAGAZZINI si trovano sul lato sud, hanno una superficie di circa 90 mq e sono utilizzati come locali per il rimessaggio dell’attrezzatura da giardino e come ripostigli.

Il TERRENO circostante ha una superficie di circa 2500 mq.

La proprietà è servita da acquedotto privato e da gas gpl per il riscaldamento e la produzione di acqua calda.

Principali distanze: Gaiole in Chianti 7 km, Siena 22 km, Radda in Chianti 17 km, Castellina in Chianti 20 km....