Rustico/Casale in vendita Strada regionale 222 Chiantigiana , Greve in Chianti

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TOSCANA Firenze Chianti Ferrone | Prestigiosa colonica con piscina in vendita a Greve in Chianti

Nel cuore della campagna toscana, a pochi minuti da Greve in Chianti e dal Chianti Fiorentino, proponiamo in vendita una prestigiosa colonica con piscina, situata in posizione collinare panoramica e immersa nel verde, ideale sia come residenza privata di rappresentanza sia come struttura ricettiva o agriturismo di charme.

La proprietà si estende per circa 1.000 mq complessivi ed è composta da più unità abitative indipendenti, sviluppate su due livelli, per un totale di 6 appartamenti, 21 vani, 13 camere da letto e 10 bagni.

Una soluzione estremamente versatile, perfetta per famiglie numerose, ospitalità turistica di alto livello, attività ricettive nel Chianti o investimenti immobiliari in Toscana.

Unità principale

L’unità principale si sviluppa su due piani ed è caratterizzata da ambienti ampi e tipicamente toscani:

• Piano terra: grande cucina abitabile con sala da pranzo e antico camino,

salone doppio di rappresentanza, locali di servizio

• Primo piano: due camere matrimoniali e bagno

Altri appartamenti

Gli altri appartamenti, ciascuno dotato di cucina e servizi dedicati, comprendono

una o più camere da letto e offrono la possibilità di:

• essere mantenuti autonomi

• oppure collegati tra loro, adattandosi alle diverse esigenze abitative o ricettive

La colonica è stata completamente ristrutturata nei primi anni 2000 e si presenta in buone condizioni generali, pronta per essere abitata o messa a reddito.

Spazi esterni e piscina

Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà:

• Giardino pianeggiante e recintato di circa 10.000 mq

• Piscina panoramica con vista sulla campagna del Chianti

• Area relax attrezzata

• Ampia corte al piano terra di circa 500 mq, ideale per pranzi, cene ed

eventi all’aperto

• Antica cantina in pietra

• Annesso vicino alla piscina, perfetto come pool house, locale tecnico o

deposito

Dotazioni e caratteristiche tecniche

• Piscina panoramica

• Riscaldamento a GPL

• Acqua da acquedotto

• Acqua da lago per irrigazione

• Tetto coibentato

• Ristrutturazione completa nei primi anni 2000

Una colonica di grande fascino nel Chianti fiorentino, immersa nella natura ma ben collegata ai principali servizi, ideale come:

• villa di lusso in Toscana

• agriturismo o struttura ricettiva nel Chianti

• residenza multifamiliare

• investimento immobiliare ad alta redditività

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