Rustico/Casale in vendita Borgo Baldassarre Paoli , Greve in Chianti

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TOSCANA | Firenze Chianti – Colonica di Prestigio con Vigneti e Terreni Agricoli

Proponiamo in vendita una splendida casa singola di prestigio immersa nel cuore del Chianti, circondata da panorami tipici toscani e da una natura incontaminata. La proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza esclusiva o investire in una tenuta agricola di alto livello, completa di vigneti in produzione di Chianti Classico DOCG.

La colonica, completamente ristrutturata, si sviluppa su due livelli per un totale di 495 mq e comprende 16 vani, 6 camere da letto e 4 bagni, offrendo ampi spazi interni e comfort moderni.

Distribuzione degli spazi

Piano Terra

Ampia cucina abitabile, ideale per pranzi e cene in famiglia

Soggiorno doppio, luminoso e accogliente

Magazzino di 90 mq, perfetto per uso deposito o cantina

Portico di 30 mq con vista panoramica, ideale per momenti di relax all’aperto

Corte privata di 500 mq, perfetta per cene all’aperto e attività ricreative

Piano Primo

6 camere da letto spaziose, tutte dotate di luce naturale

4 bagni moderni e funzionali

Esterni e Terreni Agricoli

Giardino privato ampio e curato, immerso nella natura

10 ettari di vigneti in produzione Chianti Classico DOCG (uve: Sangiovese e Cabernet)

Cantina e rimessa per un totale di 670 mq, ideali per vinificazione, stoccaggio e rimessaggio attrezzature agricole

Approvvigionamento idrico garantito da lago privato per irrigazione

Riscaldamento autonomo a GPL e acqua da acquedotto

Dettagli Tecnici

Superficie edificio principale: 495 mq

Superficie fienile: 88 mq

Superficie cantina e rimessa: 670 mq

Riscaldamento: GPL

Terreno agricolo: 10 ettari vitati Chianti Classico DOCG

Tipologie di uve: Sangiovese, Cabernet

Questa proprietà esclusiva è perfetta per chi desidera un immobile di lusso nel Chianti, combinando comfort, privacy e la possibilità di coltivare vigneti DOCG di alta qualità in un contesto paesaggistico unico.

Chi desidera maggiori informazioni può contattare lo Studio Marinella Coppi Real Estate al numero....