Rustico/Casale in vendita Via Santa Lucia , Larciano

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PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.

� Splendida tenuta nel Montalbano: casale in pietra, annessi e 11 ettari di terreno

In comune di Larciano, nel cuore delle colline toscane del Montalbano, a breve distanza dal borgo di San Baronto, proponiamo una straordinaria opportunità immobiliare: un affascinante casale in pietra angolare (libero su tre lati), completamente ristrutturato nel 2005 e circondato da un immenso parco privato di oltre 110.000 mq.? Gli spazi interni dell'abitazione

La casa si sviluppa su una superficie di circa 180 mq disposti su due piani, oltre a una pratica soffitta uso ripostiglio:

Zona giorno (Piano Terra): Ingresso indipendente, grande cucina abitabile valorizzata da un camino, soggiorno luminoso e un primo servizio.

Zona notte (Primo Piano): Quattro camere da letto (di cui tre ampie matrimoniali e una singola/studio) e un secondo bagno.

� Gli annessi esterni e la corte conviviale

Proprio davanti al corpo principale della proprietà si trovano due strutture indipendenti che offrono un enorme potenziale di personalizzazione:

Un fienile autonomo di circa 81 mq.

Un locale deposito/ex porcilaia di circa 13 mq.

Una splendida resede esclusiva attrezzata con barbecue in muratura e un forno a legna, ideale per pranzi e cene all'aperto.

� Il patrimonio agricolo (Oliveto e Terreni)

Il vero valore aggiunto di questa proposta è l'estensione del terreno agricolo, quantificabile in oltre 11 ettari complessivi, in gran parte transitabili con trattori e mezzi agricoli:

6 ettari di oliveto in produzione con circa 1.000 piante d'olivo.

Restante superficie suddivisa tra aree boschive e prati.

Due maxi cisterne in muratura per lo stoccaggio idrico, pensate per l'irrigazione dei campi.

Presenza di vecchi filari che testimoniano la passata vocazione vitivinicola della terra, con possibilità di reimpiantare la vigna.? Posizione e dettagli di vendita

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