Rustico/Casale in vendita Via Catro 615 /B, Lucca

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I LOVE Tuscany

Casale con giardino tra Lucca e Pisa Santa Maria del Giudice

Prezzo: €138.000 • Superficie: 106 m² • Giardino: 300 m² • Dependance: 10 m²

Perché questa casa conquista?

Una posizione strategica tra Lucca e Pisa, un giardino privato con cipressi storici e ambienti dal sapore autentico toscano.

È la scelta giusta per chi cerca qualità di vita oggi e valore nel tempo: perfetta come prima casa, rifugio in Toscana o investimento da mettere a reddito.

Il racconto in breve

Soggiorno accogliente con camino: atmosfera calda tutto l’anno.

Cucina abitabile con focolare per cucinare e lavello in pietra naturale: carattere vero, funzionalità quotidiana.

2 camere matrimoniali: silenzio e privacy.

Bagno completamente ristrutturato nel 2023 con doccia.

Giardino pianeggiante di 300 m²: pranzi all’aperto, area relax, spazio per pergola/mini-piscina

Casetta in legno di 10 m²: rimessa bici, atelier, hobby room.

Dati che contano

106 m² su due livelli, ristrutturazione anni ’80 ben mantenuta

Finestre in legno con persiane; due camini (living + cucina)

Bonus incluso: il venditore regala la Relazione Tecnica di Conformità redatta da geometra (valore €1.000). Meno costi, più serenità, iter più rapido al rogito.

La posizione vincente

Nel borgo di Santa Maria del Giudice:

10 min Lucca • 10 min Pisa (aeroporto) • 20 min Viareggio (mare) • 40 min Firenze

Negozi, servizi e ristoranti tipici a pochi minuti.

A chi è ideale

Coppie e famiglie che vogliono natura e servizi a portata di mano

Chi si trasferisce dall’estero: aeroporto a 10 minuti, facile gestione

Investitori: domanda costante su area Lucca Pisa, ticket d’ingresso sotto 140k raro per una casa con giardino

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