Rustico/Casale in vendita Via per Camaiore , Lucca

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In un piacevole contesto semicollinare e residenziale, proponiamo una **casa colonica in vendita** caratterizzata da ampi spazi, fascino autentico e interessanti potenzialità di valorizzazione.

La proprietà comprende un'abitazione principale di circa **400 mq**, un ampio porticato, diversi fabbricati annessi per una superficie complessiva di circa **270 mq** e un terreno di circa **3.000 mq**.

L'abitazione, disposta su due livelli, conserva gli ambienti spaziosi e la distribuzione tipica delle tradizionali case coloniche toscane.

Al piano terra si trovano cantine, diversi vani pluriuso, cucina e soggiorno, mentre il piano primo ospita **sei camere da letto, un bagno e un ripostiglio**.

**L'immobile si presenta completamente da ristrutturare**, offrendo la possibilità di ripensare e valorizzare gli ambienti interni nel rispetto delle caratteristiche architettoniche originarie e delle proprie esigenze abitative.

Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è rappresentato dai numerosi **fabbricati annessi**, che offrono ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione. Alcuni di essi, grazie alle loro dimensioni e caratteristiche, potrebbero essere recuperati e trasformati in unità abitative, previa verifica della fattibilità urbanistica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni.

Il terreno di circa **3.000 mq** circonda e completa la proprietà, offrendo ampi spazi esterni da organizzare e valorizzare secondo le proprie esigenze.

La posizione semicollinare, inserita in un contesto residenziale piacevole e al tempo stesso comodo, rappresenta un ulteriore punto di forza.

Grazie alle generose dimensioni dell'abitazione e alla presenza degli annessi, questa **casa colonica in vendita** si presta a differenti progetti: dalla realizzazione di un'ampia residenza privata, ideale anche per un nucleo familiare numeroso, a una casa per le vacanze in Toscana, fino a un'eventuale destinazione turistico-ricettiva....