Rustico/Casale in vendita Via Giacomo Matteotti 3, Lucignano

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“Il Casale Nascosto” Riservatezza e Autenticità tra le Colline di Lucignano

�In una campagna dolce e sincera, a pochi minuti dal borgo di Lucignano, si cela un casale che non cerca protagonismo. È lì, appartato, come se volesse custodire storie antiche e offrire rifugio solo a chi sa coglierne l’anima.

� Il corpo principale della proprietà conserva tutta la forza materica delle case contadine di una volta.

Il piano terra, un tempo dedicato alle stalle e ai magazzini agricoli, è oggi una tela grezza pronta ad accogliere una nuova visione: spazi ampi, soffitti alti, ingressi separati.. . perfetti per creare atelier, spa, o nuovi ambienti abitativi dal sapore contemporaneo ma rispettoso.

Al piano superiore si sviluppa l’abitazione principale:

un ampio salone con camino, luogo conviviale dove cenare e vivere la casa nel calore delle fiamme accese e di una bella conversazione.

Una cucina generosa, che invita a colazioni lente e pranzi in compagnia, aperta sulla campagna.

Una sala da biliardo, oggi ludica, domani forse una quarta camera o uno studio silenzioso.

Poi le tre camere da letto, spaziose, luminose, due delle quali con bagno privato. Un terzo bagno di servizio completa il piano.

� Accanto, un secondo fabbricato indipendente ospita due appartamenti gemelli, ideali per accogliere ospiti o sviluppare una piccola struttura ricettiva:

zona giorno al piano terra, con saloni con camino e cucine vivibili, mentre al piano superiore si trovano le camere matrimoniali con bagno. Tutto già predisposto, tutto già raccontabile.

� All’esterno, il terreno abbraccia la casa con discrezione. Tra radure spontanee, alberi da frutto e linee morbide, trovano spazio altri due annessi agricoli, preziosi per chi vuole un laboratorio, una serra o semplicemente un angolo da trasformare.

Un garage coperto completa la dotazione.

� La proprietà si presta a molteplici letture: una residenza privata immersa nella quiete, una country house per spiriti raffinati, oppure un luogo d’arte, ospitalità e rigenerazione.

Può inoltre essere facilmente destinata ad affitti brevi di fascia alta, con ottime prospettive di redditività grazie alla posizione strategica, alla distribuzione autonoma degli spazi e all’autenticità della struttura.

Chi verrà a vederla non cercherà solo una casa.

Cercherà un luogo in cui disconnettersi dal rumore e ritrovare ciò che è essenziale.

E forse, senza saperlo, lo ha già trovato.

Per maggiori info contattaci....