Rustico/Casale in vendita Magliano in Toscana

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Magliano in Toscana Terreno Agricolo con Progetto Approvato in Vendita

A pochi minuti dal centro di Magliano in Toscana, in posizione tranquilla ma comodamente accessibile, proponiamo in esclusiva un interessante terreno agricolo di circa 13.000 mq, ideale per chi desidera realizzare una casa di campagnaimmersa nella bellezza della Maremma.

La proprietà rappresenta un’opportunità rara grazie al permesso di costruire già rilasciato e agli oneri di costruzione già assolti, che permettono l’immediata realizzazione di un’abitazione rurale di:

120 mq di superficie abitativa

9 mq di locale tecnico adiacente al fabbricato

8,90 mq di portico

Pergolati distribuiti su più fronti della casa, ideali per godere appieno degli spazi esterni durante tutte le stagioni

La posizione strategica, raggiungibile da comoda strada asfaltata e a pochi minuti dal centro abitato, rende questa proprietà perfetta anche come seconda casa, sicura e facilmente gestibile anche nei periodi di non utilizzo, come l’inverno.

Inoltre, è possibile acquistare ulteriori 2 ettari di terreno confinanti, per ampliare la proprietà e aumentare la privacy o avviare un’attività agricola di piccola scala.

Questa proposta è ideale per chi sogna un rifugio nella natura con il comfort della vicinanza ai servizi, o per chi cerca un investimento nel verde della Toscana, con già tutte le autorizzazioni necessarie per costruire.

Classe Energetica in fase di valutazione

RIF. 1501....