Rustico/Casale in vendita SP46 Località Corazzano , Montaione

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Complesso immobiliare situato in Località Corazzano, Castelfiorentino (FI), composto da quattro fabbricati con resede comune di circa 3.700 mq e terreno di circa 2.735 mq, oggetto di un progetto di recupero finalizzato alla realizzazione di più unità residenziali.

Proponiamo in vendita tramite asta giudiziaria un'interessante opportunità di sviluppo immobiliare immersa nella campagna toscana. Il complesso, denominato Podere "I Lecci", è raggiungibile dalla Via Provinciale 46 della Val d'Orlo e sorge in una posizione collinare panoramica, ideale per un intervento residenziale di pregio.

Originariamente costituito da due case coloniche e un fienile, il complesso è stato interessato da un progetto di recupero edilizio che prevede la demolizione e ricostruzione degli edifici, mantenendo le caratteristiche architettoniche tipiche del contesto rurale toscano e concentrando parte delle volumetrie in un nuovo fabbricato.

Il progetto comprende:

- Fabbricato A, destinato a sei unità abitative, attualmente in fase di realizzazione: il piano terra è in stato avanzato, il piano primo è parzialmente eseguito mentre il piano secondo deve ancora essere completato.

- Fabbricato B, destinato a due abitazioni indipendenti con area esterna esclusiva, ancora nello stato originario e non interessato da lavori.

- Fabbricato C, progettato per due unità abitative su due livelli con resede esclusivo, già in avanzato stato di costruzione.

- Fabbricato D, destinato a un'unica abitazione di circa 60 mq, con struttura, copertura e tamponamenti realizzati, ma ancora privo delle opere di finitura, delle chiusure e di parte delle sistemazioni impiantistiche.

Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 2.735 mq, oltre all'ampio resede comune che serve l'intero complesso.

Si tratta di un'opportunità rivolta a imprese, investitori o operatori del settore immobiliare interessati a completare un intervento già avviato, valorizzando un caratteristico borgo rurale in una delle zone più suggestive della campagna fiorentina.

Alcune immagini presenti possono includere render o ipotesi di ristrutturazione a scopo illustrativo. In tal caso non rappresentano lo stato attuale dell’immobile e hanno il solo scopo di mostrarne il potenziale.

L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria.

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