Rustico/Casale in vendita Località Cerbaina , Montecatini Val di Cecina

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RIF. 383566 - La Scelta di Rexer Exclusive. Casale immerso nel verde delle dolci colline della Val di Cecina ed a soli 35 minuti d'auto dal mare.

La proprietà è inserita all’interno di una tenuta di oltre 22 ettari, di cui 8 coltivati a vite e completamente recintati, oltre ad oliveti e boschi.

Il manufatto architettonico principale è composto da due unità abitative.

Appartamento al piano terra ( 220 mq) con ingresso su ampia zona giorno con camino, tre camere matrimoniali, due bagni (di cui uno con doccia idromassaggio e bagno turco) + piccolo bagno di servizio oltre lavanderia e studio.

L’altra unità sita al piano primo si compone di due junior suite di circa 50 mq. ciascuna (una delle due è attrezzata con angolo cucina + tavolo per 4 persone).

Entrambe hanno il bagno esclusivo e dispongono di camin e terrazzino con vista panoramica sulle vigne.

Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di climatizzazione autonomo.

La villa dispone inoltre di un parco con piscina (al momento non riscaldata) attrezzata con lettini e zona relax, orto-giardino, barbecue,

forno esterno, piccola palestra (en plein air), vasca Jacuzzi per 4/5, terrazza panoramica, campo da calcetto in erba naturale, campo da volley/badminton ed un’area giochi attrezzata per i bambini.

Al piano seminterrato si trova una grande e moderna cantina adatta per la lavorazione e lo stoccaggio del vino, alla quale si aggiungono altri spazi ad uso magazzino ed un piccolo appartamentino di servizio, composto da camera, bagno e cucina.

Adiacente alla villa si trova un fabbricato al grezzo di circa 100 mq che può essere destinato a depandance....