Rustico/Casale in vendita Via delle Tombe , Montepulciano

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Podere in Pietra in Vendita Abbadia di Montepulciano (SI)

Nel cuore della Valdichiana Senese, in una posizione strategica a pochi minuti da Montepulciano, Pienza e dalla rinomata zona vinicola del Vino Nobile, proponiamo in vendita un affascinante podere in pietra, immerso nel verde e nel silenzio della campagna toscana.

Caratteristiche dell’immobile:

- Abitazione di 100 mq al primo piano, con:

- Ingresso indipendente

- Luminoso soggiorno

- Cucina abitabile

- Disimpegni funzionali

- Due camere da letto

- Bagno finestrato

- Al piano terra:

- 100 mq di magazzini, perfetti per rimessa, cantina, laboratorio che attualmente vengono utilizzati per la produzione del vino.

- Struttura completamente realizzata in pietra tradizionale, che dona charme e autenticità all’edificio

Posizione e potenzialità: Il podere è facilmente accessibile e ben collegato ai principali itinerari turistici e storici della Toscana. Ideale per chi desidera una residenza tranquilla o vuole avviare un’attività ricettiva in una zona ad alta attrattiva culturale ed enogastronomica.

Ampia esposizione, atmosfera bucolica e panorami mozzafiato rendono questa proprietà un vero gioiello.

Autentico Podere Toscano con Produzione Vinicola Abbadia di Montepulciano (SI)

Nel cuore pulsante della campagna senese, dove il tempo sembra rallentare e la bellezza è ovunque, proponiamo in vendita un caratteristico podere in pietra immerso tra vigne, uliveti e borghi storici.

Superficie Totale: 200 mq

● 100 mq di abitazione al primo piano, perfettamente distribuiti per vivere la tranquillità della campagna:

○ Ingresso indipendente

○ Ampio e luminoso soggiorno

○ Cucina rustica e funzionale

○ Disimpegni ottimizzati

○ Due comode camere da letto

○ Bagno finestrato con vista aperta sul paesaggio

● 100 mq al piano terra, attualmente utilizzati per la produzione artigianale del vino, con ambienti ideali per vinificazione, stoccaggio e affinamento. Uno spazio carico di potenziale, dove le mura in pietra conservano il profumo del mosto e raccontano storie di passione agricola.

Dettagli che fanno la differenza:

● Edificio interamente in pietra naturale, ben conservato e dal fascino senza tempo

● Posizione strategica: a pochi minuti da Montepulciano, Pienza, e dalle terme di Chianciano

● Facilmente accessibile, ma circondato da quiete e paesaggi idilliaci

● Ottimo punto di partenza per attività legate al turismo rurale, esperienze enogastronomiche e accoglienza

Potenzialità e destinazioni d’uso:

● Casa vacanze

● Agriturismo con degustazioni

● Residenza principale con cantina privata

● Investimento in ambito vitivinicolo

Vivere qui significa assaporare la vera Toscana, tra tramonti infuocati, silenzi rigeneranti e il gusto unico del vino prodotto sotto il proprio tetto....