Rustico/Casale in vendita Via Roma , Montescudaio

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P2756 – Montescudaio (PI) – Toscana – NOSTRA ESCLUSIVA – Antico casale rurale da recuperare con 6 ettari di terreno nella DOC Montescudaio

Tra le dolci colline della Costa degli Etruschi, in una posizione dominante e particolarmente panoramica, proponiamo in vendita in esclusiva un antico casale rurale risalente alla metà dell’Ottocento, completamente da ristrutturare. Una proprietà autentica, immersa nel silenzio della campagna e circondata da ampi spazi verdi, ideale per chi desidera recuperare una dimora toscana di carattere mantenendone il fascino e gli elementi originari.

Il fabbricato, di circa 225 mq complessivi e disposto su due livelli, conserva in larga parte i materiali e le caratteristiche costruttive dell’epoca. La posizione centrale rispetto ai terreni e la privacy che caratterizza l’intera proprietà offrono una piacevole sensazione di indipendenza, con un panorama aperto sulle colline circostanti.

Il casale mantiene attualmente la propria destinazione rurale. Pertanto, qualora l’acquirente sia un soggetto privato e intenda utilizzare il fabbricato come abitazione, sarà necessario procedere alla relativa deruralizzazione, nel rispetto delle procedure, delle condizioni e degli strumenti urbanistici vigenti. Questo aspetto dovrà essere preventivamente verificato e approfondito dal tecnico incaricato dall’acquirente.

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