Rustico/Casale in vendita Montignoso

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Casale Manzoni

Nel cuore storico del Comune di Montignoso, vicino a piedi a tutti ai servizi principali, disimpegnato dal traffico e dai rumori, troviamo questo caratteristico Rustico in pietra antica di sapore storico, originale e di generose dimensioni.

L’immobile e’ perfetto per creare sia un’esclusiva struttura ricettiva di charme con radici storiche importanti, sia come casa padronale, oppure per essere divisa in due o più appartamenti indipendenti.

Il rustico deve essere completamente ristrutturato e questo lo rende particolarmente interessante, sia per il prezzo che per la possibilità di estrema personalizzazione.

Casale Manzoni è disposto su tre livelli (piano terra, 1° e 2° piano) per complessivi 321,71 mq di SE ed orto di 150 mq circa. Ottima esposizione.

Attualmente è composta da 6 vani al piano terra, 5 vani al piano primo e 5 vani al piano secondo; sono inoltre presenti due corti esclusive, una sul fronte casa ed una sul retro.

La corte sul fronte casa, dove è presente anche un antico forno a legna, mediante demolizione di una porzione del muro di recinzione prospiciente l’ingresso potrebbe essere trasformata in parcheggio per una macchina.

Distaccato dalla casa, da cui lo separa la piccola strada, si trova l’orto/giardino di 151 mq, di pertinenza esclusiva dell’abitazione.

La struttura si presta ad essere divisa in più unità immobiliari.

Attualmente il Comune di Montignoso ha approvato la realizzazione due unità immobiliari adibite a civile abitazione, così composte:

1) piano terra e primo piano: cucina, sala da pranzo, ripostiglio, bagno, soggiorno e cantina al piano terra, tre camere e bagno al primo piano, oltre alla scala;

2) secondo piano: cucina, soggiorno, 1 bagno, 1 camera, stanza armadi e soppalco per studio o cameretta.

Ma possono essere apportate modifiche secondo le proprie esigenze

Prezzo trattabile....