Rustico/Casale in vendita Via dei fiori 3, Montopoli in Val d'Arno

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Proprietà già destinata ad azienda agricola, sita in Comune di San Miniato (PI) con accesso collinare da Via Francesco Sforza ed accesso in pianura da via Pier delle Vigne, attraversata al proprio interno da strade poderali carrabili.

La proprietà è interamente ricadente nel c. d. “Colle di San Miniato”, area protetta da vincoli urbanistici e paesaggistici, con possibilità di piani di recupero e trasferimenti volumetrici esistenti.

Ha un’estensione unitaria di terreno di complessivi ettari 20 circa, sul quale insistono tra l’altro n. 2 case di civile abitazione, indipendenti l’una dall’altra e con accesso separato.

La proprietà è estremamente curata, i terreni sono coltivati, gli ulivi curati e da frutto e le case sono tutte abitate (la principale dai proprietari, le altre da affittuari con regolari contratti a varia scadenza)ed in ottimo stato manutentivo con giardini e orti recintati.

Il terreno comprende uliveti per circa 4 Ha, con 600 piante a frutto;

Seminativo per circa 1 Ha;

Bosco con alberi secolari ricadente in zona “Tartufo bianco di San Miniato”.

Descrizione delle quattro case indipendenti presenti nel podere:

1)La casa padronale su due piani, di circa 400 mq, di impianto settecentesco, in perfetto stato manutentivo è così composta:

Al P. T. Ingresso con stube d’epoca, ampio soggiorno con camino, grande cucina con splendido camino d’epoca, locale di servizio e WC, ampia cantina per la produzione dell’olio con frantoio, ampi portici esterni su cui si affaccia il soggiorno;

Al Primo Piano, quattro camere da letto e tre bagni, ampio studio.

Esterni: grande giardino alberato e panoramico sul paese di Cigoli, la meravigliosa Valle dell’Arno e le Alpi Apuane, con vari magazzini, garages, fienile/legnaia, officina attrezzata, forno, lavanderia e cucina all’aperto, orto.

Infine una piccola cappella consacrata chiusa su tre lati da vetrate settecentesche.

2)Casa indipendente di circa 160 mq, in perfetto stato manutentivo, così composta:

Al P. T. soggiorno con camino, ampia cucina/tinello, studio;

Al Primo Piano due camere da letto con doppi servizi.

Esterni: giardino alberato, orto, legnaia, parcheggio

Stalle attrezzate per allevamento cavalli con otto box;

n. 2 paddock;

Recinto doma;

Vasca per lo stallatico.

Si vende. La richiesta è di € 750.000....