Rustico/Casale in vendita Via di torcigliano , Pescaglia

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Nel verde delle colline lucchesi, ai margini del caratteristico borgo di Torcigliano, affascinante casale immerso in un contesto autentico e silenzioso, a circa 11 km da Lucca.

Si tratta di una casa in pietra di circa 200 mq, con posizione soleggiata e dominante, dalla quale si gode una vista panoramica aperta sulle colline toscane. La proprietà si trova nel territorio del Pescaglia ed è stata oggetto di un intervento di ristrutturazione al grezzo, lasciando ampio spazio alla personalizzazione degli interni e delle finiture.

Spazi, terreno e potenzialità

La casa è circondata da circa 8.210 mq. di terreno, in parte ad uliveto, che garantiscono privacy, respiro e un contatto diretto con la natura. Le dimensioni e la conformazione del terreno consentono inoltre la realizzazione di una piscina, perfettamente integrabile nel paesaggio.

Il progetto prevede una distribuzione degli ambienti pensata per il comfort:

ampia zona giorno luminosa: sala accogliente, cucina abitabile, bagno per ospiti e ripostiglio, tre camere da letto, ciascuna con bagno privato di cui una con balcone interno

L’accesso è comodo e la posizione, pur riservata, resta ben collegata e facilmente raggiungibile.

I costi per il completamento e la ristrutturazione dell’immobile sono stimati in via indicativa in un range compreso tra € 120.000 e € 150.000, suscettibile di variazioni in base al progetto e alle finiture prescelte.

Un’idea di vita

Questa proprietà è ideale come seconda casa di charme, residenza per le vacanze o investimento nel settore turistico, grazie al contesto suggestivo e alla forte identità del luogo.

Con un intervento di completamento mirato, la proprietà può trasformarsi in una residenza toscana di grande personalità, dove il fascino della pietra e delle strutture tradizionali si armonizza con soluzioni contemporanee, dando vita ad ambienti luminosi, eleganti e accoglienti.

Un luogo pensato per chi cerca autenticità, panorama e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza alla città e ai servizi.

Immaginare è già un primo passo

Per aiutarvi a cogliere fino in fondo il potenziale di questa proprietà, vi mostreremo piantine, sezione e prospetti colorati, oltre a rendering studiati ad hoc, pensati per farvi visualizzare in modo chiaro e concreto ciò che è possibile realizzare.

Non solo spazi sulla carta, ma atmosfere, volumi, luce, emozioni.

Il progetto prevede una zona giorno ampia e accogliente, una cucina conviviale, una sala intima e tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, ideali sia per la vita quotidiana sia per accogliere ospiti in totale comfort.

Un luogo che può diventare tutto

Residenza privata, casa vacanze, investimento turistico di charme: questa proprietà si presta a molte interpretazioni, tutte accomunate da una cosa sola — l’autenticità della Toscana più vera.

- Immagini a fini illustrativi - Rendering a fini illustrativi....