Rustico/Casale in vendita Via Fontanelle , Pienza

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Deliziosa villa indipendente di circa 200 mq sita nel comune di Pienza, per un totale di 4 camere e 3 bagni, un giardino di 3000 mq con annesso e zona barbecue.

La proprietà è stata costruita nel 1969 ed è stata completamente ristrutturata nel 2016, aggiornando gli impianti, isolando i muri esterni con cappotto termico e coibentando il tetto.

Al piano terra è stato mantenuto lo stile toscano con travi a vista e al primo piano è presente un bellissimo parquet in rovere.

Gli infissi sono in pvc con effetto legno e le finestre sono dotate di zanzariere.

La villa è dotata di tutte le utenze.

L’acqua è fornita dall’acquedotto pubblico, oltre ad essere presente un pozzo di vena e un pozzo di raccolta delle acque piovane per l’irrigazione del giardino.

Il riscaldamento è garantito da un innovativo sistema termodinamico, termocamino alimentato a legna e biomassa e collegato ai termosifoni, stufa a pellet e legna al piano primo e impianto a GPL aggiuntivo.

Per l’acqua calda sono presenti anche i pannelli solari.

Nel 2023 è stato installato l’impianto fotovoltaico di 6 kw.

La villa è perfetta per essere adibita a residenza principale o dimora per le vacanze.

Interessante anche l’inserimento nel circuito degli affitti turistici, vista la vicinanza con il centro storico di Pienza e Montepulciano.

La villa si trova nel comune di Pienza, a 10 minuti dal suo centro storico e da quello di Montepulciano.

Immersa tra le dolci colline della Val d’Orcia e della Val di Chiana, la proprietà si trova a 15 minuti da San Quirico d’Orcia e a 30 minuti da Montalcino.

Gli aeroporti più vicini sono Perugia (80 km), Firenze (120 km) e Roma (210 km).

Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

L'immobile è intestata a persona fisica....